Bispensgade 155

Villa · 83 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 585 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.850 kr/m².1.060.000 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.468.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,53 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2023 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.468.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, familiehandel660.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 14 9800 Hjørring	86 m²	364 m	09-07-2025	1.295.000 kr.	15.058 kr./m²
Lindevej 11 9800 Hjørring	89 m²	203 m	06-08-2025	1.070.000 kr.	12.022 kr./m²
Fuglsigvej 4 9800 Hjørring	84 m²	827 m	03-12-2023	795.000 kr.	9.464 kr./m²
Elmevej 11 9800 Hjørring	75 m²	235 m	26-09-2024	600.000 kr.	8.000 kr./m²
Lundtoftevej 18 9800 Hjørring	81 m²	859 m	24-05-2025	1.495.000 kr.	18.457 kr./m²
Ydunsvej 8 9800 Hjørring	74 m²	304 m	29-06-2025	1.175.000 kr.	15.878 kr./m²
Arsenalvej 10 9800 Hjørring	95 m²	165 m	17-08-2026	1.095.000 kr.	11.526 kr./m²
Bøgevej 9 9800 Hjørring	73 m²	380 m	06-08-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Bispevænget 48 9800 Hjørring	75 m²	584 m	02-06-2026	750.000 kr.	10.000 kr./m²
Frejasvej 10 9800 Hjørring	94 m²	319 m	10-08-2024	1.225.000 kr.	13.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu