Lodsvænget 59, Hjerting

Villa · 186 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 186 m².3.309.498 kr.
2Boligareal større end typisk186 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering3.331.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,94 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.331.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
aug.Ejerskifte3.400.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2003Ombygning
1996jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvænget 53, Hjerting 6710 Esbjerg V	178 m²	86 m	14-08-2024	3.425.000 kr.	19.242 kr./m²
Lodsvænget 42, Hjerting 6710 Esbjerg V	177 m²	236 m	01-07-2024	2.955.000 kr.	16.695 kr./m²
Lodsvænget 47, Hjerting 6710 Esbjerg V	202 m²	120 m	06-06-2024	2.675.000 kr.	13.243 kr./m²
Lodsvænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	164 m²	185 m	06-02-2024	3.338.000 kr.	20.354 kr./m²
Lodsvænget 80, Hjerting 6710 Esbjerg V	163 m²	241 m	27-04-2025	2.298.000 kr.	14.098 kr./m²
Lodsvænget 25, Hjerting 6710 Esbjerg V	155 m²	155 m	27-04-2025	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Lodsvænget 55 6710 Esbjerg V	150 m²	77 m	02-06-2026	2.473.000 kr.	16.487 kr./m²
Lodsvænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	152 m²	219 m	20-04-2026	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Lodsvænget 56, Hjerting 6710 Esbjerg V	140 m²	176 m	01-04-2026	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Lodsvænget 27, Hjerting 6710 Esbjerg V	130 m²	137 m	03-04-2024	2.201.721 kr.	16.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu