Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Skyttevej 12

Villa · 110 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.512 kr/m².1.317.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.159.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,00 pct. siden dec. 2024
367k656k946k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2024713.010 kr.31. maj 20251.525.000 kr.I dag · vores estimat1.159.006 kr.Markedet · 1992509.080 kr.Markedet · 1993458.370 kr.Markedet · 1994529.430 kr.Markedet · 1995563.090 kr.Markedet · 1996589.050 kr.Markedet · 1997583.550 kr.Markedet · 1998568.150 kr.Markedet · 1999777.150 kr.Markedet · 2000715.110 kr.Markedet · 2001715.990 kr.Markedet · 2002682.990 kr.Markedet · 2003696.410 kr.Markedet · 2004669.240 kr.Markedet · 2005785.730 kr.Markedet · 2006722.480 kr.Markedet · 2007849.530 kr.Markedet · 20081.029.050 kr.Markedet · 2009935.440 kr.Markedet · 2010838.970 kr.Markedet · 2011904.310 kr.Markedet · 2012811.690 kr.Markedet · 2013916.630 kr.Markedet · 2014699.270 kr.Markedet · 2015769.230 kr.Markedet · 2016705.650 kr.Markedet · 2017768.350 kr.Markedet · 2018980.870 kr.Markedet · 2019665.060 kr.Markedet · 20201.015.960 kr.Markedet · 20211.127.940 kr.Markedet · 20221.056.330 kr.Markedet · 20231.048.850 kr.Markedet · 20241.139.600 kr.Markedet · 20251.206.700 kr.Markedet · 20261.046.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
713.010 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.159.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte713.010 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttevej 21
9900 Frederikshavn		109 m²80 m05-05-2025900.000 kr.8.257 kr./m²
Skyttevej 8
9900 Frederikshavn		95 m²57 m31-05-20261.200.000 kr.12.632 kr./m²
Skyttevej 14
9900 Frederikshavn		130 m²43 m04-03-20241.425.000 kr.10.962 kr./m²
Skyttevej 39
9900 Frederikshavn		135 m²147 m26-02-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Skyttevej 7
9900 Frederikshavn		136 m²100 m14-09-20241.690.000 kr.12.426 kr./m²
Skyttevej 28B
9900 Frederikshavn		148 m²137 m22-01-20241.395.000 kr.9.426 kr./m²
Skyttevej 27
9900 Frederikshavn		173 m²122 m12-03-20251.650.000 kr.9.538 kr./m²
Damsgårdsvej 48
9900 Frederikshavn		110 m²91 m11-09-20251.020.000 kr.9.273 kr./m²
Damsgårdsvej 47
9900 Frederikshavn		113 m²152 m29-04-20251.335.000 kr.11.814 kr./m²
Atletikvej 26A
9900 Frederikshavn		116 m²205 m27-08-20241.510.000 kr.13.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden