Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 113, 1. 1

Ejerlejlighed · 37 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 37 m², 1 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
37 m²
Samlet bygningsareal
998 m²
Bebygget areal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
990.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.540 kr/m².1.705.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 36.478 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.554.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,42 pct. siden jun. 2023
155k555k955k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20231.000.000 kr.31. jul. 20261.755.000 kr.I dag · vores estimat1.554.596 kr.Markedet · 1992235.209 kr.Markedet · 1993215.821 kr.Markedet · 1994301.069 kr.Markedet · 1995254.782 kr.Markedet · 1996344.174 kr.Markedet · 1997317.608 kr.Markedet · 1998472.786 kr.Markedet · 1999319.088 kr.Markedet · 2000419.876 kr.Markedet · 2001517.297 kr.Markedet · 2002455.655 kr.Markedet · 2003500.721 kr.Markedet · 2004722.388 kr.Markedet · 2005633.921 kr.Markedet · 20061.118.066 kr.Markedet · 2007772.301 kr.Markedet · 2008810.670 kr.Markedet · 2009572.020 kr.Markedet · 20101.017.500 kr.Markedet · 2011639.508 kr.Markedet · 2012604.321 kr.Markedet · 2013587.634 kr.Markedet · 2014537.647 kr.Markedet · 2015747.252 kr.Markedet · 2016867.058 kr.Markedet · 20171.108.150 kr.Markedet · 20181.011.728 kr.Markedet · 20191.094.460 kr.Markedet · 20201.070.373 kr.Markedet · 20211.142.486 kr.Markedet · 20221.217.115 kr.Markedet · 20231.105.745 kr.Markedet · 20241.117.733 kr.Markedet · 20251.198.245 kr.Markedet · 20261.722.757 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
I dag · vores estimat
1.554.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.755.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 113, 1. 4
2880 Bagsværd		39 m²0 m14-08-20251.725.000 kr.44.231 kr./m²
Aldershvilevej 103H, st. 3
2880 Bagsværd		39 m²84 m16-08-20241.710.000 kr.43.846 kr./m²
Aldershvilevej 103H, 1. 3
2880 Bagsværd		39 m²84 m06-02-20241.150.000 kr.29.487 kr./m²
Aldershvilevej 103G, st. 3
2880 Bagsværd		39 m²87 m31-07-20261.800.000 kr.46.154 kr./m²
Aldershvilevej 103G, st. 2
2880 Bagsværd		39 m²87 m13-01-20251.465.000 kr.37.564 kr./m²
Aldershvilevej 115, st. b
2880 Bagsværd		43 m²36 m23-03-20251.710.000 kr.39.767 kr./m²
Aldershvilevej 115, st. d
2880 Bagsværd		43 m²36 m03-09-20241.665.000 kr.38.721 kr./m²
Aldershvilevej 115, st. f
2880 Bagsværd		43 m²36 m05-08-20241.700.000 kr.39.535 kr./m²
Aldershvilevej 119, st. b
2880 Bagsværd		43 m²56 m14-08-20261.995.000 kr.46.395 kr./m²
Aldershvilevej 103H, 1. 4
2880 Bagsværd		43 m²84 m17-09-20262.137.000 kr.49.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden