Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Heimdalsgade 14, 2. 5

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
2387 m²
Bebygget areal
610 m²
Erhvervsareal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.047 kr/m².6.365.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsgade gns: 54.167 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.701.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,68 pct. siden okt. 2020
388k2,3M4,3M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20204.850.000 kr.31. maj 20235.375.000 kr.I dag · vores estimat6.701.627 kr.Markedet · 1992516.900 kr.Markedet · 1993507.900 kr.Markedet · 1994387.800 kr.Markedet · 1995575.900 kr.Markedet · 1996526.400 kr.Markedet · 1997601.100 kr.Markedet · 1998755.600 kr.Markedet · 1999946.200 kr.Markedet · 20001.219.300 kr.Markedet · 20011.466.500 kr.Markedet · 20022.122.100 kr.Markedet · 20031.665.900 kr.Markedet · 20041.676.500 kr.Markedet · 20052.354.900 kr.Markedet · 20062.944.400 kr.Markedet · 20072.703.100 kr.Markedet · 20082.447.100 kr.Markedet · 20091.951.200 kr.Markedet · 20102.331.200 kr.Markedet · 20112.389.000 kr.Markedet · 20122.255.900 kr.Markedet · 20132.420.600 kr.Markedet · 20142.590.900 kr.Markedet · 20152.968.100 kr.Markedet · 20163.245.700 kr.Markedet · 20173.627.300 kr.Markedet · 20184.225.600 kr.Markedet · 20194.134.600 kr.Markedet · 20204.357.500 kr.Markedet · 20215.151.500 kr.Markedet · 20225.735.800 kr.Markedet · 20234.941.900 kr.Markedet · 20245.336.500 kr.Markedet · 20256.334.300 kr.Markedet · 20267.639.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.701.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte4.850.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsgade 14, 1. 5
2200 København N		101 m²0 m28-11-20258.150.000 kr.80.693 kr./m²
Heimdalsgade 14A
2200 København N		103 m²6 m27-08-20258.200.000 kr.79.612 kr./m²
Heimdalsgade 37A, 1. tv
2200 København N		102 m²298 m09-08-20267.850.000 kr.76.961 kr./m²
Heimdalsgade 16, st. tv
2200 København N		93 m²10 m16-09-20258.500.000 kr.91.398 kr./m²
Heimdalsgade 1, 1.
2200 København N		93 m²71 m03-11-20245.500.000 kr.59.140 kr./m²
Heimdalsgade 1, 4.
2200 København N		93 m²71 m21-01-20244.700.000 kr.50.538 kr./m²
Heimdalsgade 34, 4. tv
2200 København N		90 m²308 m20-10-20245.175.000 kr.57.500 kr./m²
Heimdalsgade 40, 3. th
2200 København N		110 m²344 m24-01-20256.495.000 kr.59.045 kr./m²
Heimdalsgade 34, 4. th
2200 København N		86 m²308 m24-10-20244.275.000 kr.49.709 kr./m²
Heimdalsgade 34, st. tv
2200 København N		86 m²308 m29-09-20244.805.000 kr.55.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden