Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Steinmannsgade 1, 3.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
534 m²
Bebygget areal
178 m²
Erhvervsareal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.962 kr/m².5.523.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSteinmannsgade gns: 46.532 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.418.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,47 pct. siden sep. 2023
826k2,4M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20234.498.000 kr.I dag · vores estimat5.418.580 kr.Markedet · 1992967.176 kr.Markedet · 1993857.808 kr.Markedet · 1994859.320 kr.Markedet · 19951.118.124 kr.Markedet · 19961.167.138 kr.Markedet · 19971.429.218 kr.Markedet · 19981.476.468 kr.Markedet · 19991.583.694 kr.Markedet · 20001.728.468 kr.Markedet · 20011.722.420 kr.Markedet · 20022.058.840 kr.Markedet · 20031.877.274 kr.Markedet · 20042.249.982 kr.Markedet · 20052.725.884 kr.Markedet · 20063.437.406 kr.Markedet · 20073.540.474 kr.Markedet · 20083.369.114 kr.Markedet · 20092.841.048 kr.Markedet · 20103.077.802 kr.Markedet · 20113.177.216 kr.Markedet · 20123.171.294 kr.Markedet · 20133.438.288 kr.Markedet · 20143.504.312 kr.Markedet · 20153.753.036 kr.Markedet · 20164.182.822 kr.Markedet · 20174.494.420 kr.Markedet · 20184.987.584 kr.Markedet · 20194.660.362 kr.Markedet · 20204.872.672 kr.Markedet · 20215.473.944 kr.Markedet · 20225.592.384 kr.Markedet · 20235.262.894 kr.Markedet · 20245.378.688 kr.Markedet · 20255.414.220 kr.Markedet · 20266.221.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
4.498.000 kr.
I dag · vores estimat
5.418.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.498.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steinmannsgade 3, 3.
8000 Aarhus C		106 m²11 m29-05-20265.850.000 kr.55.189 kr./m²
Steinmannsgade 3, st. th
8000 Aarhus C		84 m²11 m30-05-20243.550.000 kr.42.262 kr./m²
Steinmannsgade 1, 2. th
8000 Aarhus C		81 m²0 m07-11-20243.990.000 kr.49.259 kr./m²
Ingerslevs Boulevard 19, 1. th
8000 Aarhus C		127 m²238 m17-06-20267.250.000 kr.57.087 kr./m²
Søndre Ringgade 37, 2. th
8000 Aarhus C		127 m²307 m23-04-20244.300.000 kr.33.858 kr./m²
Frederiks Allé 75A, 1. th
8000 Aarhus C		125 m²524 m28-05-20244.998.000 kr.39.984 kr./m²
Stadion Allé 33, 2. th
8000 Aarhus C		128 m²542 m22-07-20246.650.000 kr.51.953 kr./m²
De Mezas Vej 20, 2. tv
8000 Aarhus C		135 m²124 m04-08-20266.750.000 kr.50.000 kr./m²
Lundingsgade 16, 1.
8000 Aarhus C		133 m²256 m04-11-20246.900.000 kr.51.880 kr./m²
Chr. Wærums Gade 26, 5.
8000 Aarhus C		131 m²416 m31-08-20244.998.000 kr.38.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden