Rosenalle 6

Villa · 192 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.045 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1999. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1045 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.725 kr/m².3.388.750 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.180.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,64 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.180.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1999Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenalle 4 3320 Skævinge	190 m²	32 m	11-03-2024	3.650.000 kr.	19.211 kr./m²
Rosenalle 12 3320 Skævinge	133 m²	41 m	13-05-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Rosenalle 5 3320 Skævinge	260 m²	79 m	11-01-2026	2.375.000 kr.	9.135 kr./m²
Rosenalle 56 3320 Skævinge	124 m²	114 m	18-12-2025	3.410.000 kr.	27.500 kr./m²
Rosenalle 57 3320 Skævinge	108 m²	111 m	13-03-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Strædet 8 3320 Skævinge	191 m²	275 m	10-06-2025	2.495.000 kr.	13.063 kr./m²
Birkevej 6 3320 Skævinge	188 m²	531 m	15-03-2026	4.325.000 kr.	23.005 kr./m²
Gadegårdsparken 6A 3320 Skævinge	186 m²	568 m	19-08-2024	4.495.000 kr.	24.167 kr./m²
Gadegårdsparken 6 3320 Skævinge	185 m²	541 m	12-06-2025	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Strøvej 5 3320 Skævinge	166 m²	80 m	29-03-2025	2.337.500 kr.	14.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu