Finderupvej 61

Villa · 105 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 634 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.868 kr/m².5.314.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinderupvej gns: 37.607 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.105.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,83 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.600.001 kr.
I dag · vores estimat: 5.105.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.600.001 kr.
1996okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finderupvej 73 2770 Kastrup	104 m²	95 m	22-04-2024	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Finderupvej 75 2770 Kastrup	113 m²	110 m	02-10-2025	5.975.000 kr.	52.876 kr./m²
Finderupvej 47 2770 Kastrup	122 m²	107 m	12-01-2025	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Finderupvej 57 2770 Kastrup	155 m²	29 m	03-03-2025	8.350.000 kr.	53.871 kr./m²
Studsbøl Alle 47 2770 Kastrup	107 m²	365 m	04-08-2025	5.875.000 kr.	54.907 kr./m²
Foldbyvej 32 2770 Kastrup	106 m²	612 m	23-06-2026	6.052.000 kr.	57.094 kr./m²
Grejsdalvej 2 2770 Kastrup	109 m²	387 m	13-05-2025	4.595.000 kr.	42.156 kr./m²
Avnbøl Alle 20 2770 Kastrup	106 m²	650 m	11-12-2023	3.925.000 kr.	37.028 kr./m²
Nybøl Alle 40 2770 Kastrup	107 m²	581 m	16-04-2024	4.700.000 kr.	43.925 kr./m²
Grejsdalvej 6 2770 Kastrup	100 m²	380 m	07-08-2025	4.825.000 kr.	48.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu