Teglgårdsvej 521, 3. th.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², grund på 868 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Humlebæk (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1969

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 2536 m²
Bebygget areal: 634 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.806 kr/m².1.426.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 20.625 kr/m² (369 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 21.882 kr/m²-5,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.572.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,39 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
18. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
25. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.572.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.795.000 kr.
2024feb.Ejerskifte1.425.000 kr.
2011majEjerandel overdraget
2007nov.Ejerskifte1.350.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 521, 3. th 3050 Humlebæk	72 m²	0 m	17-02-2024	1.425.000 kr.	19.792 kr./m²
Teglgårdsvej 521, 1. th 3050 Humlebæk	72 m²	0 m	28-12-2023	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Teglgårdsvej 437, 1. th 3050 Humlebæk	72 m²	64 m	18-01-2026	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²
Teglgårdsvej 437, 2. th 3050 Humlebæk	72 m²	64 m	23-01-2025	1.530.000 kr.	21.250 kr./m²
Teglgårdsvej 513, 3. th 3050 Humlebæk	72 m²	64 m	07-05-2024	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Teglgårdsvej 513, 1. th 3050 Humlebæk	72 m²	64 m	03-12-2023	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Teglgårdsvej 537, 1. th 3050 Humlebæk	72 m²	66 m	11-01-2024	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Teglgårdsvej 543, 2. th 3050 Humlebæk	72 m²	67 m	11-04-2025	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Teglgårdsvej 535, 2. th 3050 Humlebæk	72 m²	73 m	14-03-2025	1.485.000 kr.	20.625 kr./m²
Teglgårdsvej 535, 1. th. 3050 Humlebæk	72 m²	73 m	15-06-2026	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu