Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9430 Vadum

Mejerivej 6

Villa · 125 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.227 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.765 kr/m².1.920.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.707.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,82 pct. siden jun. 2023
141k637k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.915.000 kr.I dag · vores estimat1.707.799 kr.Markedet · 1992373.125 kr.Markedet · 1993511.750 kr.Markedet · 1994490.750 kr.Markedet · 1995398.875 kr.Markedet · 1996585.125 kr.Markedet · 1997695.750 kr.Markedet · 1998750.750 kr.Markedet · 1999953.750 kr.Markedet · 2000846.000 kr.Markedet · 2001680.625 kr.Markedet · 2002722.875 kr.Markedet · 2003734.625 kr.Markedet · 2004884.375 kr.Markedet · 2005581.750 kr.Markedet · 2006870.875 kr.Markedet · 2007625.000 kr.Markedet · 20081.400.875 kr.Markedet · 2009906.000 kr.Markedet · 2010818.000 kr.Markedet · 2011780.625 kr.Markedet · 2012934.125 kr.Markedet · 20131.144.500 kr.Markedet · 20141.115.375 kr.Markedet · 20151.285.000 kr.Markedet · 20161.225.375 kr.Markedet · 20171.395.500 kr.Markedet · 20181.574.875 kr.Markedet · 20191.244.125 kr.Markedet · 20201.285.750 kr.Markedet · 20211.634.750 kr.Markedet · 20221.492.125 kr.Markedet · 20231.575.625 kr.Markedet · 20241.445.875 kr.Markedet · 20251.538.000 kr.Markedet · 20261.435.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.707.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 17
9430 Vadum		130 m²202 m16-05-20241.928.000 kr.14.831 kr./m²
Mejerivej 11
9430 Vadum		140 m²95 m27-08-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²
Mejerivej 22
9430 Vadum		153 m²235 m09-03-20253.100.000 kr.20.261 kr./m²
Rødkløvervej 18
9430 Vadum		125 m²219 m02-11-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²
Grønslet 18
9430 Vadum		128 m²325 m27-06-20241.650.000 kr.12.891 kr./m²
Nervøsvej 30
9430 Vadum		122 m²342 m17-06-20242.100.000 kr.17.213 kr./m²
Grønslet 6
9430 Vadum		120 m²248 m12-10-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Ulrik Birchs Vej 18
9430 Vadum		120 m²273 m27-06-20241.375.000 kr.11.458 kr./m²
Ellehammersvej 29
9430 Vadum		125 m²606 m03-02-20261.974.000 kr.15.792 kr./m²
Rødslet 16
9430 Vadum		132 m²196 m11-08-20242.200.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden