Lindevej 22C

Rækkehus · 118 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 364 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.836 kr/m².2.113.972 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 15.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 11.867 kr/m²+26,40 pct.
3Boligareal større end typisk118 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering2.507.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,66 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
23. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.507.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2022mar.Ejerskifte1.925.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 18A 8850 Bjerringbro	77 m²	64 m	30-06-2024	700.000 kr.	9.091 kr./m²
Angelkær 7F 8850 Bjerringbro	120 m²	729 m	14-05-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Vestergade 16B, st. 8850 Bjerringbro	118 m²	1,5 km	21-05-2026	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Åparken 8 8850 Bjerringbro	103 m²	693 m	07-09-2026	1.095.000 kr.	10.631 kr./m²
Åparken 4 8850 Bjerringbro	103 m²	707 m	16-09-2024	1.345.000 kr.	13.058 kr./m²
Skibelundvej 27A 8850 Bjerringbro	119 m²	1,7 km	26-09-2024	2.098.000 kr.	17.630 kr./m²
Jørgens Alle 30A 8850 Bjerringbro	90 m²	370 m	30-07-2025	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Jørgens Alle 30B 8850 Bjerringbro	90 m²	376 m	30-07-2025	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Pilevej 16A 8850 Bjerringbro	77 m²	208 m	30-04-2025	876.728 kr.	11.386 kr./m²
Bakkedraget 42 8850 Bjerringbro	109 m²	2,6 km	10-07-2026	1.350.000 kr.	12.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu