Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Trymsvej 18

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.250 kr/m².3.401.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrymsvej gns: 24.289 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.758.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,01 pct. siden aug. 2023
638k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20233.240.000 kr.I dag · vores estimat3.758.863 kr.Markedet · 1992683.464 kr.Markedet · 1993729.344 kr.Markedet · 1994768.860 kr.Markedet · 1995677.100 kr.Markedet · 1996777.888 kr.Markedet · 1997914.492 kr.Markedet · 19981.016.464 kr.Markedet · 19991.043.548 kr.Markedet · 20001.059.532 kr.Markedet · 20011.090.760 kr.Markedet · 20021.086.616 kr.Markedet · 20031.116.512 kr.Markedet · 20041.353.016 kr.Markedet · 20051.223.072 kr.Markedet · 20061.774.964 kr.Markedet · 20072.069.632 kr.Markedet · 20081.948.716 kr.Markedet · 20091.856.068 kr.Markedet · 20101.877.232 kr.Markedet · 20111.912.012 kr.Markedet · 20121.787.988 kr.Markedet · 20131.691.492 kr.Markedet · 20141.581.084 kr.Markedet · 20151.906.240 kr.Markedet · 20162.076.588 kr.Markedet · 20171.970.176 kr.Markedet · 20182.279.200 kr.Markedet · 20192.285.268 kr.Markedet · 20202.748.508 kr.Markedet · 20212.877.712 kr.Markedet · 20223.202.128 kr.Markedet · 20232.938.984 kr.Markedet · 20243.347.020 kr.Markedet · 20253.395.712 kr.Markedet · 20263.522.696 kr.Markedet · 20273.380.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.240.000 kr.
I dag · vores estimat
3.758.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.240.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udgårdsvej 51
8600 Silkeborg		148 m²243 m12-11-20244.800.000 kr.32.432 kr./m²
Jelsvej 5
8600 Silkeborg		144 m²292 m17-06-20263.350.000 kr.23.264 kr./m²
Eidervej 17
8600 Silkeborg		146 m²460 m29-06-20253.445.000 kr.23.596 kr./m²
Højervej 21
8600 Silkeborg		150 m²508 m12-11-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Højervej 24
8600 Silkeborg		149 m²562 m03-03-20253.325.000 kr.22.315 kr./m²
Frejasvej 108
8600 Silkeborg		149 m²583 m06-04-20253.300.000 kr.22.148 kr./m²
Risumvej 17
8600 Silkeborg		144 m²489 m18-05-20252.545.000 kr.17.674 kr./m²
Sankelmarksvej 10
8600 Silkeborg		144 m²500 m05-03-20243.700.000 kr.25.694 kr./m²
Duborgvej 6
8600 Silkeborg		148 m²723 m16-09-20254.400.000 kr.29.730 kr./m²
Krusåvej 11
8600 Silkeborg		140 m²377 m05-11-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden