Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Sjællandsgade 30B

Rækkehus · 70 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 147 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.216 kr/m².1.359.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.252.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,53 pct. siden jun. 2023
112k459k806k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.340.000 kr.I dag · vores estimat1.252.532 kr.Markedet · 1992210.700 kr.Markedet · 1993454.020 kr.Markedet · 1994438.270 kr.Markedet · 1995509.530 kr.Markedet · 1996423.360 kr.Markedet · 1997533.540 kr.Markedet · 1998574.700 kr.Markedet · 1999415.870 kr.Markedet · 2000528.290 kr.Markedet · 2001509.600 kr.Markedet · 2002524.510 kr.Markedet · 2003536.130 kr.Markedet · 2004600.530 kr.Markedet · 2005707.840 kr.Markedet · 2006994.980 kr.Markedet · 2007891.240 kr.Markedet · 2008991.130 kr.Markedet · 20091.013.180 kr.Markedet · 20101.066.030 kr.Markedet · 2011926.450 kr.Markedet · 2012851.690 kr.Markedet · 2013861.070 kr.Markedet · 2014712.950 kr.Markedet · 2015908.670 kr.Markedet · 2016941.010 kr.Markedet · 20171.039.990 kr.Markedet · 2018953.050 kr.Markedet · 20191.312.500 kr.Markedet · 20201.371.860 kr.Markedet · 20211.258.110 kr.Markedet · 20221.356.600 kr.Markedet · 20231.210.090 kr.Markedet · 20241.057.280 kr.Markedet · 2025971.320 kr.Markedet · 20261.034.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.252.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 112
7400 Herning		82 m²713 m02-12-20231.260.000 kr.15.366 kr./m²
Korsørvej 13C
7400 Herning		70 m²320 m02-07-20251.375.000 kr.19.643 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 10A
7400 Herning		76 m²662 m30-01-20251.375.000 kr.18.092 kr./m²
Skolegade 43
7400 Herning		74 m²916 m07-02-20251.050.000 kr.14.189 kr./m²
Niels Bohrs Vej 40E
7400 Herning		81 m²621 m14-10-20241.350.000 kr.16.667 kr./m²
Viborgvej 53B
7400 Herning		82 m²811 m30-04-20251.600.000 kr.19.512 kr./m²
Museumsgade 70B
7400 Herning		59 m²993 m29-09-2025985.000 kr.16.695 kr./m²
Silkeborgvej 48E
7400 Herning		88 m²304 m08-01-20261.150.000 kr.13.068 kr./m²
Fynsgade 23C
7400 Herning		88 m²312 m04-11-20251.700.000 kr.19.318 kr./m²
Kaj Munks Vænget 25
7400 Herning		89 m²443 m15-07-20241.745.000 kr.19.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden