Vibevej 21

Fritidshus · 59 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.045 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.066 kr/m².5.192.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Vores vurdering4.736.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,48 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2023 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.736.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, familiehandel1.317.500 kr.
2022jul.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 14 3100 Hornbæk	95 m²	79 m	10-06-2024	6.800.000 kr.	71.579 kr./m²
Vibevej 20 3100 Hornbæk	116 m²	35 m	06-08-2026	5.950.000 kr.	51.293 kr./m²
Vibevej 20 3100 Hornbæk	116 m²	35 m	03-06-2026	5.950.000 kr.	51.293 kr./m²
Blåbærvej 3, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	58 m²	342 m	31-08-2024	3.650.000 kr.	62.931 kr./m²
Ahornvej 6, Kildekrog 3100 Hornbæk	57 m²	227 m	12-07-2025	3.300.000 kr.	57.895 kr./m²
Kastanievænget 6, Kildekrog 3100 Hornbæk	57 m²	297 m	07-09-2025	9.500.000 kr.	166.667 kr./m²
Syrenvej 26, Horneby 3100 Hornbæk	62 m²	355 m	14-12-2025	4.900.000 kr.	79.032 kr./m²
Tranevej 8, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	62 m²	419 m	07-07-2024	3.575.000 kr.	57.661 kr./m²
Gyvelvej 64, Kildekrog 3100 Hornbæk	55 m²	424 m	10-10-2025	4.200.000 kr.	76.364 kr./m²
Syrenvej 22, Horneby 3100 Hornbæk	54 m²	376 m	01-05-2026	4.101.000 kr.	75.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu