Jægervænget 21, Hjerting

Villa · 121 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 121 m².2.152.953 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.733.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,68 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervænget 15, Hjerting 6710 Esbjerg V	111 m²	63 m	10-12-2024	1.425.000 kr.	12.838 kr./m²
Jægervænget 11 6710 Esbjerg V	157 m²	102 m	18-06-2026	2.050.000 kr.	13.057 kr./m²
Jægervænget 19, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	19 m	03-04-2024	2.600.000 kr.	15.758 kr./m²
Styrmandsvænget 76, Hjerting 6710 Esbjerg V	122 m²	478 m	10-08-2026	1.798.000 kr.	14.738 kr./m²
Styrmandsvænget 48, Hjerting 6710 Esbjerg V	120 m²	515 m	11-03-2025	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Styrmandsvænget 68, Hjerting 6710 Esbjerg V	119 m²	468 m	08-12-2025	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Hjerting Strandvej 108B, Hjerting 6710 Esbjerg V	122 m²	562 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Havborgvej 15, Hjerting 6710 Esbjerg V	123 m²	541 m	29-05-2024	1.625.000 kr.	13.211 kr./m²
Styrmandsvænget 130, Hjerting 6710 Esbjerg V	121 m²	815 m	12-12-2023	2.230.000 kr.	18.430 kr./m²
Styrmandsvænget 128, Hjerting 6710 Esbjerg V	121 m²	830 m	29-02-2024	2.025.000 kr.	16.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu