Gl. Bjært 65, 6091 Bjert — Villa · 145 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 740 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 843.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.755 kr/m².2.161.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 14.389 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.754 kr/m²-8,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.931.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Bjært 2B 6091 Bjert	155 m²	896 m	25-09-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Hasselvænget 9 6091 Bjert	151 m²	165 m	12-06-2024	1.950.000 kr.	12.914 kr./m²
Bjert Kirkevej 17 6091 Bjert	149 m²	747 m	12-08-2024	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Klokkehøj 11 6091 Bjert	133 m²	380 m	23-03-2024	2.050.000 kr.	15.414 kr./m²
Bjert Vestervang 7 6091 Bjert	146 m²	1000 m	12-01-2026	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Østerløkke 29, Agtrup 6091 Bjert	144 m²	1,1 km	15-03-2024	2.580.000 kr.	17.917 kr./m²
Abildvænget 7, Agtrup 6091 Bjert	151 m²	792 m	20-07-2025	2.975.000 kr.	19.702 kr./m²
Vesterløkke 17 6091 Bjert	141 m²	917 m	20-12-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Skartvedvej 9 6091 Bjert	141 m²	1,0 km	10-03-2024	1.875.000 kr.	13.298 kr./m²
Markvænget 24 6091 Bjert	153 m²	794 m	12-10-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu