Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Nørregade 1A, st.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1780

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1780, renoveret i 1977. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1780
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.605 kr/m².5.620.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 48.718 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.531 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.262.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,03 pct. siden aug. 2023
665k2,0M3,3M4,7M6,0M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20235.600.000 kr.I dag · vores estimat5.262.252 kr.Markedet · 1992980.076 kr.Markedet · 1993901.424 kr.Markedet · 1994836.234 kr.Markedet · 1995664.832 kr.Markedet · 1996797.544 kr.Markedet · 1997997.778 kr.Markedet · 19981.132.928 kr.Markedet · 19991.386.162 kr.Markedet · 20001.423.156 kr.Markedet · 20011.604.946 kr.Markedet · 20021.811.434 kr.Markedet · 20031.802.954 kr.Markedet · 20042.148.090 kr.Markedet · 20052.454.748 kr.Markedet · 20063.125.304 kr.Markedet · 20072.887.970 kr.Markedet · 20082.745.824 kr.Markedet · 20092.085.232 kr.Markedet · 20102.087.246 kr.Markedet · 20112.299.776 kr.Markedet · 20122.055.552 kr.Markedet · 20132.387.862 kr.Markedet · 20142.819.176 kr.Markedet · 20152.484.746 kr.Markedet · 20162.893.376 kr.Markedet · 20172.973.194 kr.Markedet · 20183.331.474 kr.Markedet · 20193.055.026 kr.Markedet · 20203.413.518 kr.Markedet · 20214.104.850 kr.Markedet · 20223.998.426 kr.Markedet · 20233.748.584 kr.Markedet · 20244.064.888 kr.Markedet · 20254.142.480 kr.Markedet · 20265.174.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2023 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.262.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 7D, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		105 m²138 m14-07-20244.750.000 kr.45.238 kr./m²
Nørregade 7E, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		78 m²154 m23-05-20243.800.000 kr.48.718 kr./m²
Havegærdet 1, st. tv
2800 Kongens Lyngby		99 m²156 m22-01-20244.795.000 kr.48.434 kr./m²
Lyngby Hovedgade 13, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		103 m²493 m06-04-20244.737.500 kr.45.995 kr./m²
Fuglevadsvej 14, 1.
2800 Kongens Lyngby		109 m²509 m24-09-20247.300.000 kr.66.972 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57C, 2. th
2800 Kongens Lyngby		106 m²937 m28-04-20255.750.000 kr.54.245 kr./m²
Lyngby Hovedgade 15A, 1.
2800 Kongens Lyngby		100 m²506 m03-09-20256.700.000 kr.67.000 kr./m²
Rønne Alle 12, 2. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²828 m29-01-20246.225.000 kr.57.639 kr./m²
Lyngby Hovedgade 13, 3. th
2800 Kongens Lyngby		113 m²493 m04-11-20256.550.000 kr.57.965 kr./m²
Mosevej 2, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		104 m²889 m25-02-20255.600.000 kr.53.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden