Højdevej 20

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 995 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.465 kr/m².2.646.840 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.627.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,03 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.627.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
1987majEjerskifte
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornbakken 18 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	188 m	06-03-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Møllevej 14 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	311 m	05-11-2024	2.145.000 kr.	16.250 kr./m²
Pærevej 11 4070 Kirke Hyllinge	133 m²	695 m	29-07-2025	3.245.000 kr.	24.398 kr./m²
Karlebyvej 203, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	135 m²	738 m	23-07-2025	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Lillegade 2 4070 Kirke Hyllinge	135 m²	757 m	30-04-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²
Grimshøjvej 8 4070 Kirke Hyllinge	131 m²	930 m	31-08-2024	1.618.400 kr.	12.354 kr./m²
Mirabellevej 1 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	681 m	21-07-2025	3.225.000 kr.	23.370 kr./m²
Valmuevej 10 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	753 m	28-08-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Valnøddevej 11 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	949 m	03-04-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Hyllingeparken 43 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	599 m	20-01-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu