Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Solvang 11, Reerslev

Villa · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.347 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ReerslevMedian pris/m² for villa i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 28.748 kr/m² × 121 m².3.478.508 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.156.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,65 pct. siden jul. 2023
544k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20233.105.000 kr.I dag · vores estimat3.156.140 kr.Markedet · 1992681.109 kr.Markedet · 1993576.565 kr.Markedet · 1994925.650 kr.Markedet · 1995822.800 kr.Markedet · 19961.052.216 kr.Markedet · 1997995.467 kr.Markedet · 19981.063.227 kr.Markedet · 19991.116.467 kr.Markedet · 20001.383.272 kr.Markedet · 20011.428.647 kr.Markedet · 20021.482.613 kr.Markedet · 20031.384.361 kr.Markedet · 20041.655.522 kr.Markedet · 20051.709.125 kr.Markedet · 20062.107.094 kr.Markedet · 20071.998.799 kr.Markedet · 20082.453.880 kr.Markedet · 20091.732.720 kr.Markedet · 20101.857.471 kr.Markedet · 20111.698.477 kr.Markedet · 20121.829.036 kr.Markedet · 20131.530.045 kr.Markedet · 20141.903.330 kr.Markedet · 20152.230.756 kr.Markedet · 20161.843.072 kr.Markedet · 20172.117.500 kr.Markedet · 20182.062.082 kr.Markedet · 20192.385.515 kr.Markedet · 20202.566.652 kr.Markedet · 20212.838.176 kr.Markedet · 20223.154.349 kr.Markedet · 20232.716.329 kr.Markedet · 20243.025.000 kr.Markedet · 20253.034.317 kr.Markedet · 20263.671.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.105.000 kr.
I dag · vores estimat
3.156.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.105.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvang 8, Reerslev
2640 Hedehusene		126 m²135 m23-03-20243.250.000 kr.25.794 kr./m²
Solvang 15, Reerslev
2640 Hedehusene		152 m²39 m21-10-20253.595.000 kr.23.651 kr./m²
Solvang 7, Reerslev
2640 Hedehusene		157 m²37 m12-06-20242.550.000 kr.16.242 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev
2640 Hedehusene		122 m²741 m08-05-20264.200.000 kr.34.426 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev
2640 Hedehusene		122 m²741 m05-10-20254.200.000 kr.34.426 kr./m²
Nordtoften 4A, Reerslev
2640 Hedehusene		107 m²212 m15-12-20243.095.000 kr.28.925 kr./m²
Tingstenen 20, Reerslev
2640 Hedehusene		126 m²817 m24-03-20263.600.000 kr.28.571 kr./m²
Tingstenen 2, Reerslev
2640 Hedehusene		117 m²892 m04-09-20242.550.000 kr.21.795 kr./m²
Sognevej 18, Reerslev
2640 Hedehusene		142 m²288 m30-04-20254.045.000 kr.28.486 kr./m²
Ildvænget 4
2640 Hedehusene		118 m²1,6 km27-10-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden