Havørns Alle 6

Fritidshus · 95 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.132 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1992. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.356 kr/m².3.457.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavørns gns: 31.459 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.600 kr/m²-9,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.340.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,02 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2021 · Alm. Salg: 725.000 kr.
10. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.340.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2021nov.Ejerskifte725.000 kr.
1992Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havørns Alle 28 9492 Blokhus	84 m²	418 m	09-05-2026	3.400.000 kr.	40.476 kr./m²
Havørns Alle 10 9492 Blokhus	64 m²	65 m	08-09-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Brændevinsstien 5 9492 Blokhus	100 m²	124 m	17-03-2026	4.525.000 kr.	45.250 kr./m²
Gormsvej 7 9492 Blokhus	94 m²	496 m	18-06-2026	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Ribergaardsvej 11 9492 Blokhus	100 m²	343 m	22-07-2025	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Skovduesvinget 7 9492 Blokhus	100 m²	465 m	30-06-2026	2.850.000 kr.	28.500 kr./m²
Sdr. Strandvej 15 9492 Blokhus	91 m²	618 m	13-06-2025	4.095.000 kr.	45.000 kr./m²
Nattergalesvinget 12 9492 Blokhus	85 m²	169 m	24-06-2025	2.900.000 kr.	34.118 kr./m²
Jens Bærentsvej 19 9492 Blokhus	99 m²	823 m	08-09-2025	4.200.000 kr.	42.424 kr./m²
Sommervej 2 9492 Blokhus	100 m²	809 m	24-03-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu