Menu
For mæglere Log ind
Tørrildvej 6
C

Prisvurdering · 7300 Jelling

Tørrildvej 6

Villa · 186 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 3.574 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.100.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
3574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.446 kr/m².2.511.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3574 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.837.097 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.100.000 kr / Estimat: 2.355.253 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,36 pct. siden maj 2023
120k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 2023960.000 kr.I dag · vores estimat1.837.097 kr.Markedet · 1992592.410 kr.Markedet · 1993568.788 kr.Markedet · 1994219.294 kr.Markedet · 1995642.816 kr.Markedet · 1996552.606 kr.Markedet · 1997919.398 kr.Markedet · 1998552.048 kr.Markedet · 1999523.962 kr.Markedet · 20001.435.548 kr.Markedet · 2001946.926 kr.Markedet · 20021.389.606 kr.Markedet · 20031.156.920 kr.Markedet · 20041.460.658 kr.Markedet · 20051.357.986 kr.Markedet · 20061.478.700 kr.Markedet · 20072.629.110 kr.Markedet · 20081.745.424 kr.Markedet · 20091.186.308 kr.Markedet · 20102.292.636 kr.Markedet · 20112.688.816 kr.Markedet · 20121.928.448 kr.Markedet · 20131.742.448 kr.Markedet · 20141.842.144 kr.Markedet · 20151.418.250 kr.Markedet · 20162.059.206 kr.Markedet · 20172.252.088 kr.Markedet · 20181.472.562 kr.Markedet · 20192.688.444 kr.Markedet · 20202.030.190 kr.Markedet · 20212.524.206 kr.Markedet · 20222.682.678 kr.Markedet · 20232.503.002 kr.Markedet · 20242.589.492 kr.Markedet · 20253.066.954 kr.Markedet · 20262.362.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.837.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølvangvej 97
7300 Jelling		168 m²1,9 km24-11-20242.306.000 kr.13.726 kr./m²
Mølvanggårdsvej 1
7300 Jelling		161 m²2,2 km15-04-20242.885.000 kr.17.919 kr./m²
Gl. Viborgvej 21, Styvel
7300 Jelling		168 m²3,1 km24-03-20242.495.000 kr.14.851 kr./m²
Hvesager 63
7300 Jelling		189 m²3,8 km17-10-20233.135.000 kr.16.587 kr./m²
Højager 115
7300 Jelling		176 m²3,7 km05-12-20232.495.000 kr.14.176 kr./m²
Vestervænget 5
7300 Jelling		188 m²4,0 km25-03-20242.175.000 kr.11.569 kr./m²
Bakkedraget 11
7300 Jelling		179 m²3,9 km02-11-20252.325.000 kr.12.989 kr./m²
Ringvejen 51
7300 Jelling		175 m²3,8 km15-08-20252.300.000 kr.13.143 kr./m²
Højager 131
7300 Jelling		169 m²3,6 km01-10-20242.500.000 kr.14.793 kr./m²
Højager 98
7300 Jelling		170 m²3,6 km15-08-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden