Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ovenvande 2A

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2019
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
2350 m²
Bebygget areal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.592 kr/m².4.275.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOvenvande gns: 35.781 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 26.999 kr/m²+32,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.687.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,15 pct. siden sep. 2023
351k2,9M5,5M8,0M10,6M19931997200120052009201320172021202519. sep. 20234.995.000 kr.31. okt. 20234.995.000 kr.I dag · vores estimat4.687.671 kr.Markedet · 1993756.609 kr.Markedet · 1994580.650 kr.Markedet · 1995533.169 kr.Markedet · 1996736.911 kr.Markedet · 1997777.483 kr.Markedet · 1998986.370 kr.Markedet · 19991.034.880 kr.Markedet · 20001.840.587 kr.Markedet · 20011.396.059 kr.Markedet · 20021.899.975 kr.Markedet · 200310.610.460 kr.Markedet · 20047.519.932 kr.Markedet · 20052.773.302 kr.Markedet · 20063.150.063 kr.Markedet · 20073.482.283 kr.Markedet · 20082.927.211 kr.Markedet · 20092.379.930 kr.Markedet · 20101.786.050 kr.Markedet · 20112.637.474 kr.Markedet · 20121.933.491 kr.Markedet · 20132.565.444 kr.Markedet · 20142.589.405 kr.Markedet · 20152.084.166 kr.Markedet · 20162.771.097 kr.Markedet · 20173.493.014 kr.Markedet · 20183.758.643 kr.Markedet · 20192.883.699 kr.Markedet · 20202.152.080 kr.Markedet · 20214.279.170 kr.Markedet · 20224.383.687 kr.Markedet · 20233.135.510 kr.Markedet · 20245.252.898 kr.Markedet · 20254.142.754 kr.Markedet · 20264.060.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2023 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.687.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • sep.Ejerskifte4.995.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ovenvande 7, 2. th
8660 Skanderborg		153 m²51 m06-11-20244.975.000 kr.32.516 kr./m²
Ovenvande 7, 3. th
8660 Skanderborg		153 m²51 m02-05-20246.298.000 kr.41.163 kr./m²
Ovenvande 5, 1. th
8660 Skanderborg		138 m²46 m07-07-20243.948.000 kr.28.609 kr./m²
Ovenvande 9, 2. tv
8660 Skanderborg		136 m²74 m01-04-20254.695.000 kr.34.522 kr./m²
Ovenvande 4, 3.
8660 Skanderborg		113 m²13 m30-07-20244.850.000 kr.42.920 kr./m²
Ovenvande 10, 4. th
8660 Skanderborg		112 m²50 m19-06-20254.700.000 kr.41.964 kr./m²
Ovenvande 10, 2. th
8660 Skanderborg		111 m²50 m29-05-20254.395.000 kr.39.595 kr./m²
Ovenvande 11
8660 Skanderborg		76 m²83 m28-04-20252.445.000 kr.32.171 kr./m²
Adelgade 35D, 1.
8660 Skanderborg		141 m²243 m17-02-20261.950.000 kr.13.830 kr./m²
Adelgade 43, 1. th
8660 Skanderborg		157 m²287 m03-11-20244.495.000 kr.28.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden