Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Drosselvej 17

Rækkehus · 196 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 196 m², grund på 292 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.791.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.503 kr/m².17.101.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 84.017 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.682 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.737.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,51 pct. siden jun. 2023
1,4M6,4M11,4M16,4M21,4M19931997200120052009201320172021202514. jun. 202313.775.000 kr.I dag · vores estimat16.737.954 kr.Markedet · 19932.079.168 kr.Markedet · 19942.416.876 kr.Markedet · 19952.136.792 kr.Markedet · 19962.090.536 kr.Markedet · 19971.928.248 kr.Markedet · 19982.692.648 kr.Markedet · 19992.884.140 kr.Markedet · 20003.563.672 kr.Markedet · 20013.295.740 kr.Markedet · 20023.725.176 kr.Markedet · 20033.729.880 kr.Markedet · 20044.802.000 kr.Markedet · 20055.505.248 kr.Markedet · 20069.431.520 kr.Markedet · 20077.697.900 kr.Markedet · 20089.393.888 kr.Markedet · 20096.315.512 kr.Markedet · 20107.677.516 kr.Markedet · 20118.928.976 kr.Markedet · 20126.719.272 kr.Markedet · 20138.448.188 kr.Markedet · 20147.089.320 kr.Markedet · 20159.636.732 kr.Markedet · 20169.066.568 kr.Markedet · 201712.593.980 kr.Markedet · 201811.344.284 kr.Markedet · 201910.877.020 kr.Markedet · 202012.191.788 kr.Markedet · 202113.911.296 kr.Markedet · 202221.375.956 kr.Markedet · 202314.733.712 kr.Markedet · 202415.457.932 kr.Markedet · 202517.676.260 kr.Markedet · 202618.950.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
13.775.000 kr.
I dag · vores estimat
16.737.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg13.775.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		185 m²76 m14-01-202414.500.000 kr.78.378 kr./m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²15 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²187 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²172 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 6
2000 Frederiksberg		216 m²449 m01-04-202626.750.000 kr.123.843 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²458 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²89 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 9
2000 Frederiksberg		226 m²467 m30-12-202319.300.000 kr.85.398 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²148 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Egernvej 61
2000 Frederiksberg		234 m²154 m03-10-202519.800.000 kr.84.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden