Bleggaardsgade 30, 1.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.394 kr/m².2.092.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBleggaardsgade gns: 65.625 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²+158,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.503.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-52,28 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2021aug.Ejerskifte2.595.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kiddesvej 18B, 1. 7100 Vejle	50 m²	206 m	20-11-2025	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²
Fredericiagade 22, 2. 7100 Vejle	50 m²	276 m	30-10-2025	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Teglgaardsvej 8B 7100 Vejle	54 m²	146 m	10-09-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Langelinie 52, st. 7100 Vejle	47 m²	1,1 km	19-12-2023	2.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Holmen 7, st. 7100 Vejle	50 m²	933 m	25-06-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Fjellegade 5B 7100 Vejle	53 m²	516 m	15-11-2025	4.500.000 kr.	84.906 kr./m²
Kiddesvej 18A, st. 7100 Vejle	55 m²	207 m	20-11-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Svendsgade 5, 3. tv 7100 Vejle	53 m²	1,2 km	27-02-2026	900.000 kr.	16.981 kr./m²
Egely Alle 1, st. mf 7100 Vejle	51 m²	1,9 km	15-02-2026	845.000 kr.	16.569 kr./m²
Langelinie 57, st. 7100 Vejle	56 m²	1,3 km	03-12-2025	2.680.000 kr.	47.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu