Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8260 Viby J

Søndervangs Allé 14C, st. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
2530 m²
Bebygget areal
636 m²
Erhvervsareal
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.595 kr/m².2.129.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervangs gns: 27.599 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 21.503 kr/m²+28,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.461.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,45 pct. siden maj 2023
226k10,7M21,1M31,6M42,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20232.550.000 kr.I dag · vores estimat2.461.960 kr.Markedet · 1992379.254 kr.Markedet · 19931.395.000 kr.Markedet · 1994442.866 kr.Markedet · 1995400.551 kr.Markedet · 1996549.165 kr.Markedet · 1997601.896 kr.Markedet · 1998637.143 kr.Markedet · 1999915.492 kr.Markedet · 20001.406.346 kr.Markedet · 2001773.202 kr.Markedet · 20021.004.586 kr.Markedet · 2003842.394 kr.Markedet · 20041.048.296 kr.Markedet · 20051.107.630 kr.Markedet · 20061.495.347 kr.Markedet · 20071.350.732 kr.Markedet · 20081.647.774 kr.Markedet · 20091.143.528 kr.Markedet · 201042.001.590 kr.Markedet · 20111.239.969 kr.Markedet · 20121.125.951 kr.Markedet · 20131.333.248 kr.Markedet · 20141.202.397 kr.Markedet · 20151.646.844 kr.Markedet · 20161.755.189 kr.Markedet · 20171.788.111 kr.Markedet · 20181.628.895 kr.Markedet · 20191.568.631 kr.Markedet · 20201.860.000 kr.Markedet · 20211.826.799 kr.Markedet · 20221.872.276 kr.Markedet · 20231.980.528 kr.Markedet · 20241.814.895 kr.Markedet · 20251.912.266 kr.Markedet · 20261.753.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.461.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangs Allé 14A, 1. tv
8260 Viby J		83 m²27 m30-07-20242.548.000 kr.30.699 kr./m²
Søndervangs Allé 14A, 3.
8260 Viby J		115 m²27 m01-04-20252.998.000 kr.26.070 kr./m²
Søndervangs Allé 14A, 2. th
8260 Viby J		70 m²27 m08-12-20251.850.000 kr.26.429 kr./m²
Søndervangs Allé 14D, st. tv
8260 Viby J		63 m²14 m08-12-20241.750.000 kr.27.778 kr./m²
Søndervangs Allé 14D, 2. tv
8260 Viby J		63 m²14 m19-01-20241.800.000 kr.28.571 kr./m²
Søndervangs Allé 14D, 3.
8260 Viby J		140 m²14 m03-10-20243.550.000 kr.25.357 kr./m²
Grøndalsvej 50, 3. tv
8260 Viby J		95 m²1,0 km07-10-20251.380.000 kr.14.526 kr./m²
Grøndalsvej 50, 2. tv
8260 Viby J		95 m²1,0 km29-10-20241.570.000 kr.16.526 kr./m²
Grøndalsvej 50, 1. tv
8260 Viby J		95 m²1,0 km15-01-20241.625.000 kr.17.105 kr./m²
Kongsgårdsvej 20E
8260 Viby J		97 m²849 m26-03-20242.220.000 kr.22.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden