Grummesgårdparken 29, Nørre Nissum

Villa · 155 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2007. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.404 kr/m².1.259.300 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.108.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,41 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 438.450 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.108.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2022jan.Ejerskifte1.100.000 kr.
2018mar.Ejerskifte438.450 kr.
2007Ombygning
2006feb.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grummesgårdparken 48, Nørre Nissum 7620 Lemvig	158 m²	140 m	04-06-2025	1.998.000 kr.	12.646 kr./m²
Grummesgårdparken 26, Nørre Nissum 7620 Lemvig	150 m²	40 m	03-07-2024	1.430.000 kr.	9.533 kr./m²
Grummesgårdparken 21, Nørre Nissum 7620 Lemvig	150 m²	101 m	09-10-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Grummesgårdparken 27, Nørre Nissum 7620 Lemvig	146 m²	44 m	17-09-2024	965.000 kr.	6.610 kr./m²
Grummesgårdparken 22, Nørre Nissum 7620 Lemvig	115 m²	87 m	27-07-2024	730.000 kr.	6.348 kr./m²
Borumvej 9, Nørre Nissum 7620 Lemvig	149 m²	215 m	02-12-2023	1.375.000 kr.	9.228 kr./m²
Søndermarken 24, Nørre Nissum 7620 Lemvig	152 m²	449 m	22-04-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Seminarievej 49, Nørre Nissum 7620 Lemvig	151 m²	543 m	10-11-2024	940.000 kr.	6.225 kr./m²
Hasselgården 2, Nørre Nissum 7620 Lemvig	130 m²	424 m	30-06-2024	1.170.000 kr.	9.000 kr./m²
Sønderalle 1, Nørre Nissum 7620 Lemvig	186 m²	372 m	28-02-2024	1.535.000 kr.	8.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu