Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8340 Malling

Serinetoften 4

Villa · 156 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
751 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.876 kr/m².4.390.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSerinetoften gns: 29.006 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 24.315 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.395.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,86 pct. siden okt. 2023
350k4,6M8,9M13,2M17,5M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20234.525.000 kr.I dag · vores estimat4.395.712 kr.Markedet · 1992719.628 kr.Markedet · 1993829.608 kr.Markedet · 19941.159.860 kr.Markedet · 1995766.896 kr.Markedet · 19961.022.424 kr.Markedet · 19971.366.716 kr.Markedet · 19981.496.976 kr.Markedet · 1999394.992 kr.Markedet · 20001.275.144 kr.Markedet · 20011.000.272 kr.Markedet · 20021.273.584 kr.Markedet · 20031.720.524 kr.Markedet · 20041.728.324 kr.Markedet · 20052.061.072 kr.Markedet · 20062.817.672 kr.Markedet · 20072.074.020 kr.Markedet · 2008840.840 kr.Markedet · 2009748.800 kr.Markedet · 20102.072.148 kr.Markedet · 20112.147.808 kr.Markedet · 20121.410.084 kr.Markedet · 20131.598.532 kr.Markedet · 20141.958.736 kr.Markedet · 20152.436.720 kr.Markedet · 20162.473.224 kr.Markedet · 20171.607.112 kr.Markedet · 20182.322.684 kr.Markedet · 20193.299.712 kr.Markedet · 20202.347.176 kr.Markedet · 20213.318.432 kr.Markedet · 20223.539.952 kr.Markedet · 20233.382.236 kr.Markedet · 20243.441.984 kr.Markedet · 20254.227.600 kr.Markedet · 20262.166.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2023 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.395.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Serinetoften 65
8340 Malling		153 m²47 m30-01-20244.545.000 kr.29.706 kr./m²
Serinetoften 9
8340 Malling		171 m²38 m14-11-20235.100.000 kr.29.825 kr./m²
Serinetoften 55
8340 Malling		170 m²132 m17-01-20254.607.000 kr.27.100 kr./m²
Serinetoften 17
8340 Malling		180 m²38 m16-10-20241.525.000 kr.8.472 kr./m²
Serinetoften 23
8340 Malling		184 m²83 m30-11-20256.015.000 kr.32.690 kr./m²
Serinetoften 61
8340 Malling		185 m²79 m23-10-20255.095.000 kr.27.541 kr./m²
Serinetoften 19
8340 Malling		193 m²50 m09-07-20245.095.000 kr.26.399 kr./m²
Serinetoften 5
8340 Malling		209 m²49 m16-05-20255.750.000 kr.27.512 kr./m²
Serinedalen 69
8340 Malling		155 m²98 m20-08-20254.575.000 kr.29.516 kr./m²
Serinedalen 117
8340 Malling		160 m²182 m14-10-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden