Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Stendiget 64, Sengeløse

Villa · 210 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2024. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 210 m².6.042.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.643.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,84 pct. siden feb. 2023
609k2,3M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20232.730.000 kr.14. maj 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat4.643.561 kr.Markedet · 19921.243.410 kr.Markedet · 19931.376.760 kr.Markedet · 19941.263.360 kr.Markedet · 19951.401.120 kr.Markedet · 19961.508.430 kr.Markedet · 19971.759.590 kr.Markedet · 1998939.120 kr.Markedet · 19992.355.990 kr.Markedet · 20002.750.160 kr.Markedet · 20012.815.680 kr.Markedet · 20022.539.950 kr.Markedet · 20032.704.590 kr.Markedet · 20042.509.920 kr.Markedet · 20053.344.250 kr.Markedet · 20063.135.930 kr.Markedet · 20074.531.170 kr.Markedet · 20084.106.550 kr.Markedet · 20093.261.300 kr.Markedet · 20103.613.680 kr.Markedet · 20113.575.670 kr.Markedet · 20124.554.270 kr.Markedet · 20133.172.470 kr.Markedet · 20143.422.370 kr.Markedet · 20153.675.000 kr.Markedet · 20163.857.070 kr.Markedet · 20174.192.020 kr.Markedet · 20184.772.670 kr.Markedet · 20194.547.340 kr.Markedet · 20205.161.170 kr.Markedet · 20215.491.290 kr.Markedet · 20225.947.200 kr.Markedet · 20236.077.820 kr.Markedet · 20245.662.860 kr.Markedet · 20256.022.170 kr.Markedet · 20266.750.030 kr.Markedet · 20277.490.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.730.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.643.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023majSolgt, andet2.800.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.730.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendiget 77, Sengeløse
2630 Taastrup
141 m²123 m18-05-20264.750.000 kr.33.688 kr./m²
Stendiget 5, Sengeløse
2630 Taastrup
143 m²297 m04-10-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²
Stendiget 25, Sengeløse
2630 Taastrup
135 m²357 m27-06-20243.050.000 kr.22.593 kr./m²
Stendiget 78, Sengeløse
2630 Taastrup
123 m²129 m27-11-20233.375.000 kr.27.439 kr./m²
Stendiget 69, Sengeløse
2630 Taastrup
110 m²153 m27-11-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Birkevangen 10, Sengeløse
2630 Taastrup
226 m²738 m29-06-20264.250.000 kr.18.805 kr./m²
Bruunsvej 10, Sengeløse
2630 Taastrup
175 m²264 m02-12-20233.245.000 kr.18.543 kr./m²
Cathrinebergvej 7, Sengeløse
2630 Taastrup
203 m²1,5 km06-07-20264.550.000 kr.22.414 kr./m²
Mosekilen 12, Sengeløse
2630 Taastrup
196 m²1,4 km25-01-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²
Poppelvej 6, Sengeløse
2630 Taastrup
181 m²974 m29-12-20244.400.000 kr.24.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden