Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Rugbjerg 13

Villa · 97 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.022 kr/m².3.592.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugbjerg gns: 26.377 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.526.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,95 pct. siden jul. 2023
492k1,3M2,1M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat3.526.721 kr.Markedet · 1992550.960 kr.Markedet · 1993492.469 kr.Markedet · 1994640.103 kr.Markedet · 1995637.484 kr.Markedet · 1996723.329 kr.Markedet · 1997752.138 kr.Markedet · 19981.028.685 kr.Markedet · 1999992.795 kr.Markedet · 20001.088.146 kr.Markedet · 20011.192.324 kr.Markedet · 20021.187.086 kr.Markedet · 20031.455.000 kr.Markedet · 20041.373.035 kr.Markedet · 20051.498.068 kr.Markedet · 20062.084.821 kr.Markedet · 20072.004.699 kr.Markedet · 20081.993.059 kr.Markedet · 20091.562.379 kr.Markedet · 20101.470.423 kr.Markedet · 20111.627.951 kr.Markedet · 20121.401.553 kr.Markedet · 20131.637.651 kr.Markedet · 20141.548.508 kr.Markedet · 20151.747.164 kr.Markedet · 20161.835.822 kr.Markedet · 20171.923.607 kr.Markedet · 20182.058.437 kr.Markedet · 20192.137.007 kr.Markedet · 20202.294.729 kr.Markedet · 20212.583.983 kr.Markedet · 20222.905.247 kr.Markedet · 20232.355.742 kr.Markedet · 20242.577.581 kr.Markedet · 20252.813.582 kr.Markedet · 20262.987.600 kr.Markedet · 20273.250.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.526.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugbjerg 31
2670 Greve		111 m²147 m10-10-20243.100.000 kr.27.928 kr./m²
Rugbjerg 38
2670 Greve		131 m²131 m03-04-20244.150.000 kr.31.679 kr./m²
Rugbjerg 37
2670 Greve		181 m²122 m31-01-20244.250.000 kr.23.481 kr./m²
Årøjel 30
2670 Greve		97 m²477 m03-03-20252.875.000 kr.29.639 kr./m²
Krogager 20
2670 Greve		96 m²703 m21-05-20264.085.000 kr.42.552 kr./m²
Højager 128
2670 Greve		102 m²894 m27-01-20242.735.000 kr.26.814 kr./m²
Brydeholm 68
2670 Greve		110 m²359 m01-06-20253.400.000 kr.30.909 kr./m²
Højager 34
2670 Greve		102 m²1,1 km06-08-20242.935.000 kr.28.775 kr./m²
Belsager 62
2670 Greve		106 m²747 m15-06-20264.100.000 kr.38.679 kr./m²
Tværager 52
2670 Greve		108 m²654 m31-05-20254.295.000 kr.39.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden