Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 165, 5. th

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
1190 m²
Bebygget areal
238 m²
Erhvervsareal
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.538 kr/m².3.363.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.278.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-19,55 pct. siden maj 2016
277k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20162.100.000 kr.31. mar. 20213.050.000 kr.31. jul. 20233.075.000 kr.31. maj 20264.075.000 kr.I dag · vores estimat3.278.317 kr.Markedet · 1992305.348 kr.Markedet · 1993277.334 kr.Markedet · 1994299.092 kr.Markedet · 1995305.854 kr.Markedet · 1996344.218 kr.Markedet · 1997368.782 kr.Markedet · 1998528.632 kr.Markedet · 1999626.382 kr.Markedet · 2000604.440 kr.Markedet · 2001673.164 kr.Markedet · 2002810.842 kr.Markedet · 2003800.400 kr.Markedet · 2004937.480 kr.Markedet · 20051.013.794 kr.Markedet · 20061.568.830 kr.Markedet · 20071.390.166 kr.Markedet · 20081.229.304 kr.Markedet · 2009944.104 kr.Markedet · 20101.071.570 kr.Markedet · 20111.200.002 kr.Markedet · 20121.142.778 kr.Markedet · 20131.289.012 kr.Markedet · 20141.426.000 kr.Markedet · 20151.515.562 kr.Markedet · 20161.632.540 kr.Markedet · 20171.802.694 kr.Markedet · 20181.922.800 kr.Markedet · 20191.912.404 kr.Markedet · 20202.035.638 kr.Markedet · 20212.367.804 kr.Markedet · 20222.549.320 kr.Markedet · 20232.194.384 kr.Markedet · 20242.448.810 kr.Markedet · 20252.860.832 kr.Markedet · 20263.389.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.278.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2016majEjerskifte2.100.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 167, 4. th
2000 Frederiksberg		49 m²11 m11-11-20253.375.000 kr.68.878 kr./m²
Nordre Fasanvej 167, 2. th
2000 Frederiksberg		49 m²11 m28-02-20242.495.000 kr.50.918 kr./m²
Nordre Fasanvej 169, 3. tv
2000 Frederiksberg		49 m²21 m17-09-20253.495.000 kr.71.327 kr./m²
Nordre Fasanvej 169, 2. tv
2000 Frederiksberg		49 m²21 m07-05-20253.220.000 kr.65.714 kr./m²
Nordre Fasanvej 118, 4. th
2000 Frederiksberg		48 m²423 m25-09-20263.795.000 kr.79.062 kr./m²
Nordre Fasanvej 118, 2. th
2000 Frederiksberg		48 m²423 m21-07-20264.450.000 kr.92.708 kr./m²
Nordre Fasanvej 118, st. th
2000 Frederiksberg		48 m²423 m19-06-20253.125.000 kr.65.104 kr./m²
Nordre Fasanvej 118, 3. th
2000 Frederiksberg		48 m²423 m02-07-20243.150.000 kr.65.625 kr./m²
Nordre Fasanvej 116, 3. tv
2000 Frederiksberg		48 m²432 m29-07-20253.535.000 kr.73.646 kr./m²
Nordre Fasanvej 114, 2. th
2000 Frederiksberg		48 m²441 m15-09-20242.995.000 kr.62.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden