Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6091 Bjert

Hasselvænget 12

Villa · 202 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
887.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.921 kr/m².2.758.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvænget gns: 14.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.754 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.485.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,23 pct. siden jun. 2023
250k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.385.000 kr.I dag · vores estimat2.485.783 kr.Markedet · 1992521.362 kr.Markedet · 1993912.232 kr.Markedet · 1994931.220 kr.Markedet · 1995905.566 kr.Markedet · 1996769.620 kr.Markedet · 19971.198.264 kr.Markedet · 19981.608.526 kr.Markedet · 19991.594.184 kr.Markedet · 20001.274.216 kr.Markedet · 20011.708.516 kr.Markedet · 20021.172.206 kr.Markedet · 20031.494.194 kr.Markedet · 20041.794.164 kr.Markedet · 20051.833.958 kr.Markedet · 20062.197.154 kr.Markedet · 20071.969.904 kr.Markedet · 20082.336.534 kr.Markedet · 20093.077.268 kr.Markedet · 20101.557.420 kr.Markedet · 20112.105.446 kr.Markedet · 20121.076.458 kr.Markedet · 20131.006.162 kr.Markedet · 20141.626.302 kr.Markedet · 20152.499.750 kr.Markedet · 20161.036.260 kr.Markedet · 20172.575.904 kr.Markedet · 20182.307.042 kr.Markedet · 20192.805.578 kr.Markedet · 20201.756.188 kr.Markedet · 20212.908.396 kr.Markedet · 20223.170.996 kr.Markedet · 20232.453.290 kr.Markedet · 20243.150.594 kr.Markedet · 20252.713.264 kr.Markedet · 20263.406.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.385.000 kr.
I dag · vores estimat
2.485.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 9
6091 Bjert		151 m²147 m12-06-20241.950.000 kr.12.914 kr./m²
Hasselvænget 5
6091 Bjert		125 m²139 m01-03-20251.800.000 kr.14.400 kr./m²
Bjert Kirkealle 2
6091 Bjert		207 m²498 m17-10-20242.795.000 kr.13.502 kr./m²
Mariavej 1
6091 Bjert		212 m²423 m24-11-20252.595.000 kr.12.241 kr./m²
Klokkehøj 3
6091 Bjert		181 m²241 m27-01-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Schultzvej 5
6091 Bjert		188 m²661 m03-03-20251.525.000 kr.8.112 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup
6091 Bjert		197 m²1,1 km09-06-20244.350.000 kr.22.081 kr./m²
Bjert Stationsvej 1
6091 Bjert		192 m²946 m09-07-20252.390.000 kr.12.448 kr./m²
Sønderbyvej 6, Agtrup
6091 Bjert		203 m²1,3 km10-12-20244.355.000 kr.21.453 kr./m²
Vesterløkke 17F
6091 Bjert		182 m²774 m26-01-20264.130.000 kr.22.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden