Else Alfelts Vej 18, 7430 Ikast — Villa · 158 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 941 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.220 kr/m².2.776.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElse gns: 15.791 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²+19,10 pct.
3Vores vurdering2.627.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Else Alfelts Vej 2 7430 Ikast	168 m²	157 m	24-05-2024	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Else Alfelts Vej 9 7430 Ikast	180 m²	43 m	22-05-2024	3.375.000 kr.	18.750 kr./m²
Peter Bonnens Vej 21 7430 Ikast	162 m²	190 m	30-07-2024	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Peter Bonnens Vej 73 7430 Ikast	154 m²	269 m	19-11-2024	2.570.000 kr.	16.688 kr./m²
Peter Bonnens Vej 75 7430 Ikast	163 m²	244 m	24-03-2025	2.400.000 kr.	14.724 kr./m²
Tranehøj 14 7430 Ikast	158 m²	562 m	11-06-2024	3.287.500 kr.	20.807 kr./m²
Remmebakken 24 7430 Ikast	161 m²	435 m	10-11-2025	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Peter Bonnens Vej 16 7430 Ikast	167 m²	131 m	25-06-2024	2.775.000 kr.	16.617 kr./m²
Asger Jorns Vej 18 7430 Ikast	150 m²	292 m	22-12-2025	2.635.000 kr.	17.567 kr./m²
Rughøj 30 7430 Ikast	152 m²	402 m	29-05-2024	2.875.000 kr.	18.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu