Bakkeager 33

Villa · 191 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 909 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 836.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.083 kr/m².4.340.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkeager gns: 22.864 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+25,80 pct.
3Vores vurdering4.554.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,10 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.554.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2017Bygget
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2011mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkeager 24 8700 Horsens	188 m²	42 m	25-04-2025	4.995.000 kr.	26.569 kr./m²
Bakkeager 7 8700 Horsens	163 m²	142 m	05-05-2025	4.095.000 kr.	25.123 kr./m²
Bakkeager 11 8700 Horsens	160 m²	161 m	25-08-2024	3.695.000 kr.	23.094 kr./m²
Bakkeager 9 8700 Horsens	150 m²	155 m	20-05-2025	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Provstlund Skovvej 57 8700 Horsens	193 m²	126 m	16-05-2024	4.200.000 kr.	21.762 kr./m²
Gyvelhøj 28 8700 Horsens	194 m²	273 m	20-05-2026	5.195.000 kr.	26.778 kr./m²
Skovsvinget 6 8700 Horsens	187 m²	256 m	20-11-2024	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²
Dalvangen 4 8700 Horsens	185 m²	210 m	16-10-2024	4.695.000 kr.	25.378 kr./m²
Skovsvinget 7 8700 Horsens	199 m²	261 m	09-11-2023	4.737.500 kr.	23.807 kr./m²
Skovsvinget 2 8700 Horsens	181 m²	202 m	07-08-2025	4.300.000 kr.	23.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu