Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6280 Højer

Nørreager 13

Villa · 157 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.633 kr/m².1.080.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørreager gns: 7.838 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6280-snit 9.036 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.166.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,71 pct. siden jun. 2023
153k971k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat1.166.127 kr.Markedet · 1992601.310 kr.Markedet · 1993395.797 kr.Markedet · 1994403.647 kr.Markedet · 19953.273.921 kr.Markedet · 1996433.791 kr.Markedet · 1997522.967 kr.Markedet · 1998960.055 kr.Markedet · 1999796.618 kr.Markedet · 2000706.500 kr.Markedet · 2001728.009 kr.Markedet · 2002729.736 kr.Markedet · 2003398.152 kr.Markedet · 2004582.156 kr.Markedet · 20052.516.082 kr.Markedet · 2006899.296 kr.Markedet · 2007455.143 kr.Markedet · 2008789.239 kr.Markedet · 2009762.863 kr.Markedet · 2010995.537 kr.Markedet · 20111.121.451 kr.Markedet · 2012581.528 kr.Markedet · 2013879.357 kr.Markedet · 2014457.184 kr.Markedet · 2015586.081 kr.Markedet · 2016348.226 kr.Markedet · 2017508.837 kr.Markedet · 2018736.801 kr.Markedet · 2019709.640 kr.Markedet · 2020842.933 kr.Markedet · 2021780.918 kr.Markedet · 20221.559.010 kr.Markedet · 20231.681.470 kr.Markedet · 20241.103.867 kr.Markedet · 2025897.255 kr.Markedet · 20261.046.719 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.166.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreager 17
6280 Højer		124 m²43 m04-12-20231.100.000 kr.8.871 kr./m²
Nørreager 2
6280 Højer		114 m²68 m29-11-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Nørreager 15
6280 Højer		108 m²46 m08-10-2025735.000 kr.6.806 kr./m²
Vesterende 3
6280 Højer		149 m²233 m15-06-2025900.000 kr.6.040 kr./m²
Strandvej 8
6280 Højer		152 m²579 m21-06-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Vesterkær 7
6280 Højer		148 m²381 m24-07-20251.685.000 kr.11.385 kr./m²
Prilen 31
6280 Højer		150 m²507 m29-09-2024775.000 kr.5.167 kr./m²
Nørrevej 14
6280 Højer		165 m²696 m18-01-20261.100.000 kr.6.667 kr./m²
Agertoften 4
6280 Højer		160 m²1,2 km31-01-20241.125.000 kr.7.031 kr./m²
Strandmeden 3
6280 Højer		138 m²519 m09-10-2025887.500 kr.6.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden