Drosselvej 4, Bønsvig Str

Fritidshus · 71 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.312 kr/m² × 71 m².1.442.152 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.603.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,10 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2005Ombygning
1975Bygget
1973okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 9A, Bønsvig Str 4720 Præstø	73 m²	385 m	12-08-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Ørnevej 13, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	49 m	22-12-2024	2.200.000 kr.	28.947 kr./m²
Forsythiavej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	70 m²	547 m	18-09-2025	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Slåenvej 1, Bønsvig Str 4720 Præstø	73 m²	450 m	18-06-2024	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Bøgevænget 20, Bøged Strand 4720 Præstø	69 m²	462 m	17-06-2024	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Bøgevænget 10, Bøged Strand 4720 Præstø	67 m²	465 m	27-01-2025	1.880.000 kr.	28.060 kr./m²
Duevej 9, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	414 m	05-11-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Hybenvej 5, Bønsvig Str 4720 Præstø	74 m²	654 m	26-08-2026	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Egevænget 4, Bøged Strand 4720 Præstø	64 m²	237 m	03-07-2026	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Vagtelvej 14, Bønsvig Str 4720 Præstø	64 m²	246 m	11-02-2026	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu