Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Søparken 21

Villa · 138 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
861 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.015 kr/m².1.261.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.124.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,38 pct. siden maj 2025
83k546k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2025950.000 kr.I dag · vores estimat1.124.579 kr.Markedet · 1992296.562 kr.Markedet · 1993402.822 kr.Markedet · 1994255.024 kr.Markedet · 1995926.808 kr.Markedet · 1996564.144 kr.Markedet · 1997953.028 kr.Markedet · 1998293.112 kr.Markedet · 1999400.200 kr.Markedet · 2000479.688 kr.Markedet · 2001751.824 kr.Markedet · 2002518.880 kr.Markedet · 2003698.280 kr.Markedet · 2004790.602 kr.Markedet · 2005840.972 kr.Markedet · 2006832.278 kr.Markedet · 2007568.284 kr.Markedet · 20081.283.676 kr.Markedet · 2009989.598 kr.Markedet · 2010792.534 kr.Markedet · 2011856.842 kr.Markedet · 2012643.218 kr.Markedet · 20131.354.884 kr.Markedet · 20141.037.898 kr.Markedet · 20151.119.318 kr.Markedet · 2016201.480 kr.Markedet · 2017233.220 kr.Markedet · 2018862.500 kr.Markedet · 2019819.858 kr.Markedet · 2020729.330 kr.Markedet · 20211.085.094 kr.Markedet · 20221.309.344 kr.Markedet · 2023950.130 kr.Markedet · 20241.030.998 kr.Markedet · 20251.174.794 kr.Markedet · 20261.039.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.124.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 18
6862 Tistrup		193 m²60 m09-12-20241.345.000 kr.6.969 kr./m²
Engvej 8
6862 Tistrup		136 m²249 m16-02-20251.495.000 kr.10.993 kr./m²
Møllegårdsvej 31
6862 Tistrup		133 m²225 m08-02-20261.050.000 kr.7.895 kr./m²
Skolevej 12
6862 Tistrup		140 m²432 m02-07-2024780.000 kr.5.571 kr./m²
Askevej 16
6862 Tistrup		130 m²134 m23-06-2024800.000 kr.6.154 kr./m²
Askevej 4
6862 Tistrup		131 m²229 m06-02-20241.330.000 kr.10.153 kr./m²
Hornevej 14
6862 Tistrup		141 m²567 m06-06-20241.475.000 kr.10.461 kr./m²
Hasselvej 13
6862 Tistrup		131 m²345 m03-12-2024895.000 kr.6.832 kr./m²
Møllegårdsvej 65
6862 Tistrup		125 m²75 m18-04-2024940.000 kr.7.520 kr./m²
Jernbanegade 5A
6862 Tistrup		142 m²650 m29-09-20242.500.000 kr.17.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden