Yrsavej 4, Drøsselbjerg

Fritidshus · 94 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.183 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 94 m².2.350.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.119.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,68 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.119.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1997Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Yrsavej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	91 m²	51 m	03-04-2024	2.075.000 kr.	22.802 kr./m²
Yrsavej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	104 m²	65 m	11-05-2024	2.430.000 kr.	23.365 kr./m²
Yrsavej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	63 m²	26 m	09-10-2024	1.495.000 kr.	23.730 kr./m²
Mimersvej 10, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	99 m²	194 m	24-03-2024	3.150.000 kr.	31.818 kr./m²
Mimersvej 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	101 m²	212 m	08-01-2026	5.625.000 kr.	55.693 kr./m²
Athenesvej 54, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	90 m²	749 m	27-11-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Olymposvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	96 m²	973 m	01-05-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Idunsvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	102 m²	481 m	21-07-2025	3.295.000 kr.	32.304 kr./m²
Helenevej 14, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	95 m²	1,1 km	28-07-2024	1.935.000 kr.	20.368 kr./m²
Huginsvej 29, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	81 m²	136 m	02-06-2025	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu