Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Slåenvej 5

Villa · 271 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 962 m², 9 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.707 kr/m².2.560.487 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 8.622 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.668.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,16 pct. siden jul. 2023
873k1,6M2,4M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.050.000 kr.I dag · vores estimat2.668.360 kr.Markedet · 19921.055.816 kr.Markedet · 19931.091.859 kr.Markedet · 19941.070.179 kr.Markedet · 19951.088.065 kr.Markedet · 19961.264.486 kr.Markedet · 19971.294.025 kr.Markedet · 19981.448.495 kr.Markedet · 19991.415.704 kr.Markedet · 20001.556.353 kr.Markedet · 20011.685.078 kr.Markedet · 20021.528.982 kr.Markedet · 20031.614.076 kr.Markedet · 20041.645.241 kr.Markedet · 20051.824.101 kr.Markedet · 20062.036.294 kr.Markedet · 20072.202.959 kr.Markedet · 20082.015.698 kr.Markedet · 20092.431.141 kr.Markedet · 20102.477.482 kr.Markedet · 20111.940.089 kr.Markedet · 20122.555.530 kr.Markedet · 20132.296.183 kr.Markedet · 20142.132.228 kr.Markedet · 20152.197.268 kr.Markedet · 20162.287.511 kr.Markedet · 20172.643.605 kr.Markedet · 20182.618.402 kr.Markedet · 20192.642.250 kr.Markedet · 20203.011.081 kr.Markedet · 20212.724.905 kr.Markedet · 20223.152.001 kr.Markedet · 20233.258.233 kr.Markedet · 20243.324.899 kr.Markedet · 20253.044.414 kr.Markedet · 20263.147.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.668.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenvej 6
9800 Hjørring		200 m²28 m04-07-20252.640.000 kr.13.200 kr./m²
Gøgeurtvej 6
9800 Hjørring		260 m²394 m23-08-20243.800.000 kr.14.615 kr./m²
Klintevej 14
9800 Hjørring		252 m²253 m07-03-20251.670.000 kr.6.627 kr./m²
Klintevej 5
9800 Hjørring		298 m²161 m18-01-20241.580.000 kr.5.302 kr./m²
Okseøjevej 1
9800 Hjørring		259 m²828 m07-05-20262.300.000 kr.8.880 kr./m²
Højene Enge 32
9800 Hjørring		274 m²1,2 km26-03-20241.924.875 kr.7.025 kr./m²
Skagensvej 185B
9800 Hjørring		242 m²517 m19-01-20253.495.000 kr.14.442 kr./m²
Lupinvej 4
9800 Hjørring		228 m²219 m29-07-20242.400.000 kr.10.526 kr./m²
Hjertegræsvej 11
9800 Hjørring		231 m²350 m03-12-20242.950.000 kr.12.771 kr./m²
Blåstjernevej 9
9800 Hjørring		208 m²87 m24-03-20242.845.000 kr.13.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden