Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sjællandsgade 7, st.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.070 kr/m².1.471.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 17.164 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.478.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,25 pct. siden jul. 2025
188k793k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.560.000 kr.I dag · vores estimat1.478.055 kr.Markedet · 19921.202.688 kr.Markedet · 1993283.905 kr.Markedet · 19941.546.371 kr.Markedet · 1995491.832 kr.Markedet · 1996590.733 kr.Markedet · 1997448.335 kr.Markedet · 1998806.598 kr.Markedet · 19991.316.817 kr.Markedet · 2000809.433 kr.Markedet · 2001723.249 kr.Markedet · 20021.063.125 kr.Markedet · 20032.554.497 kr.Markedet · 2004685.422 kr.Markedet · 20051.429.812 kr.Markedet · 20061.307.259 kr.Markedet · 20071.228.689 kr.Markedet · 20081.580.472 kr.Markedet · 20091.322.082 kr.Markedet · 20101.423.170 kr.Markedet · 20111.223.586 kr.Markedet · 20121.255.905 kr.Markedet · 20131.495.746 kr.Markedet · 2014955.476 kr.Markedet · 20151.930.068 kr.Markedet · 20161.067.661 kr.Markedet · 20171.612.872 kr.Markedet · 20181.562.490 kr.Markedet · 20191.330.101 kr.Markedet · 20202.149.578 kr.Markedet · 20212.363.904 kr.Markedet · 20222.417.283 kr.Markedet · 20232.066.067 kr.Markedet · 20241.594.971 kr.Markedet · 20251.696.545 kr.Markedet · 20261.560.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.478.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 7, 1.
8700 Horsens		76 m²0 m09-02-20261.250.000 kr.16.447 kr./m²
Sjællandsgade 9, 1.
8700 Horsens		67 m²22 m19-02-20241.150.000 kr.17.164 kr./m²
Sjællandsgade 18, st.
8700 Horsens		60 m²63 m10-01-20241.700.000 kr.28.333 kr./m²
Sjællandsgade 18, 1.
8700 Horsens		105 m²63 m10-01-20241.700.000 kr.16.190 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 5, 2. th
8700 Horsens		75 m²238 m05-01-20261.430.000 kr.19.067 kr./m²
Sankt Helene Vej 15, 2. th
8700 Horsens		85 m²505 m17-12-20251.495.000 kr.17.588 kr./m²
Hestedamsgade 8, 1.
8700 Horsens		83 m²704 m03-12-20251.700.000 kr.20.482 kr./m²
Sankt Helene Vej 15, 2. tv
8700 Horsens		76 m²505 m01-11-20231.100.000 kr.14.474 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 5. 4
8700 Horsens		75 m²453 m01-01-20261.595.000 kr.21.267 kr./m²
Havnealle 14, st. tv
8700 Horsens		81 m²1,1 km06-02-20241.595.000 kr.19.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden