Skovvænget 7, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.312 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 83 m².1.719.179 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.196.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,33 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 790.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.196.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, familiehandel790.500 kr.
2006apr.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	81 m²	86 m	23-03-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Lærkevej 44, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	85 m²	233 m	09-03-2025	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Svinget 4, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	80 m²	211 m	25-02-2025	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Triersvej 32, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	550 m	08-04-2025	1.475.000 kr.	17.771 kr./m²
Lupinvej 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	81 m²	506 m	22-07-2026	1.710.000 kr.	21.111 kr./m²
Østre Klitvej 36, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	82 m²	603 m	13-04-2025	1.995.000 kr.	24.329 kr./m²
Lærkevej 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	521 m	16-11-2025	1.380.000 kr.	16.047 kr./m²
Stjernevej 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	176 m	14-10-2024	2.075.000 kr.	27.303 kr./m²
Brombærvænget 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	87 m²	472 m	10-01-2024	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Solstien 4, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	84 m²	837 m	20-02-2025	1.445.000 kr.	17.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu