Beckersvej 3

Villa · 226 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.198 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.240.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.237 kr/m².7.296.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBeckersvej gns: 34.495 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+33,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.410.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,37 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.410.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
1991Ombygning
1972mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beckersvej 13 7120 Vejle Øst	211 m²	106 m	28-04-2024	5.500.000 kr.	26.066 kr./m²
Beckersvej 1 7120 Vejle Øst	169 m²	38 m	30-07-2025	6.350.000 kr.	37.574 kr./m²
Strandvejen 112 7120 Vejle Øst	220 m²	472 m	11-07-2025	5.745.000 kr.	26.114 kr./m²
Skovager 11 7120 Vejle Øst	238 m²	575 m	30-08-2025	7.900.000 kr.	33.193 kr./m²
Selsbjergvej 14 7120 Vejle Øst	248 m²	222 m	04-02-2025	9.995.000 kr.	40.302 kr./m²
Billensteinsvej 9 7120 Vejle Øst	257 m²	122 m	07-07-2026	6.700.000 kr.	26.070 kr./m²
Vinbjergvej 20 7120 Vejle Øst	244 m²	634 m	22-12-2024	9.800.000 kr.	40.164 kr./m²
Nederager 13 7120 Vejle Øst	208 m²	674 m	19-01-2025	3.725.000 kr.	17.909 kr./m²
Skovager 5 7120 Vejle Øst	203 m²	545 m	09-09-2025	10.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Jeppes Kilde 3 7120 Vejle Øst	203 m²	629 m	09-08-2024	6.750.000 kr.	33.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu