Skåstrup Strand Øst 40, Skåstrup Str, 5400 Bogense — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 89 m².1.997.071 kr.
2Vores vurdering1.636.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,46 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.636.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2011Bygget
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skåstrup Strand Øst 35, Skåstrup Str 5400 Bogense	90 m²	43 m	14-10-2024	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 50 5400 Bogense	88 m²	78 m	13-08-2026	1.670.000 kr.	18.977 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 83, Skåstrup Str 5400 Bogense	91 m²	189 m	15-08-2026	1.675.000 kr.	18.407 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 83, Skåstrup Str 5400 Bogense	91 m²	189 m	19-08-2025	1.495.000 kr.	16.429 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 87, Skåstrup Str 5400 Bogense	85 m²	211 m	06-07-2025	1.395.000 kr.	16.412 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 89, Skåstrup Str 5400 Bogense	94 m²	239 m	28-04-2025	1.940.000 kr.	20.638 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 124, Skåstrup Str 5400 Bogense	82 m²	176 m	23-04-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 113, Skåstrup Str 5400 Bogense	79 m²	234 m	13-09-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 4, Skåstrup Str 5400 Bogense	72 m²	310 m	21-04-2024	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 55, Skåstrup Str 5400 Bogense	68 m²	134 m	03-07-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu