Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Fruerhøj 47

Villa · 177 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.889 kr/m².7.057.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFruerhøj gns: 40.395 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.137 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.338.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,63 pct. siden jul. 2020
1,1M3,1M5,0M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20206.630.000 kr.30. jun. 20237.150.000 kr.I dag · vores estimat7.338.340 kr.Markedet · 19921.176.696 kr.Markedet · 19931.358.121 kr.Markedet · 19941.579.902 kr.Markedet · 19951.563.618 kr.Markedet · 19961.697.076 kr.Markedet · 19971.812.834 kr.Markedet · 19982.290.557 kr.Markedet · 19992.552.517 kr.Markedet · 20002.602.785 kr.Markedet · 20012.302.062 kr.Markedet · 20022.876.250 kr.Markedet · 20032.788.281 kr.Markedet · 20043.112.722 kr.Markedet · 20053.358.221 kr.Markedet · 20064.983.081 kr.Markedet · 20074.744.308 kr.Markedet · 20084.431.549 kr.Markedet · 20093.839.838 kr.Markedet · 20103.627.084 kr.Markedet · 20114.030.644 kr.Markedet · 20124.212.777 kr.Markedet · 20133.313.617 kr.Markedet · 20144.345.881 kr.Markedet · 20153.767.976 kr.Markedet · 20164.673.685 kr.Markedet · 20174.856.703 kr.Markedet · 20184.721.829 kr.Markedet · 20195.047.155 kr.Markedet · 20205.891.268 kr.Markedet · 20216.538.557 kr.Markedet · 20226.454.128 kr.Markedet · 20235.919.057 kr.Markedet · 20247.535.952 kr.Markedet · 20257.384.263 kr.Markedet · 20268.054.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
6.630.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.338.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte6.630.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerhøj 31
2970 Hørsholm		173 m²159 m26-11-20248.100.000 kr.46.821 kr./m²
Fruerhøj 38
2970 Hørsholm		192 m²84 m22-04-20249.700.000 kr.50.521 kr./m²
Fruerhøj 22
2970 Hørsholm		200 m²138 m29-07-20259.075.000 kr.45.375 kr./m²
Fruerhøj 33
2970 Hørsholm		200 m²144 m01-05-20245.250.000 kr.26.250 kr./m²
Fruerhøj 25
2970 Hørsholm		152 m²211 m03-06-20245.750.000 kr.37.829 kr./m²
Stakkeledet 34
2970 Hørsholm		183 m²342 m06-03-20255.325.000 kr.29.098 kr./m²
Sylager 12
2970 Hørsholm		168 m²334 m23-07-20266.400.000 kr.38.095 kr./m²
Holmager 20
2970 Hørsholm		170 m²457 m06-07-20247.950.000 kr.46.765 kr./m²
Stakkeledet 65
2970 Hørsholm		162 m²110 m09-12-20247.700.000 kr.47.531 kr./m²
Bomosevej 53
2970 Hørsholm		174 m²682 m01-03-20255.326.000 kr.30.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden