Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6040 Egtved

Ingridsvej 1, Vester Nebel

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 17.526 kr/m² × 120 m².2.103.120 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.010.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,89 pct. siden aug. 2023
173k632k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.610.000 kr.I dag · vores estimat2.010.717 kr.Markedet · 1992406.680 kr.Markedet · 1993477.960 kr.Markedet · 1994409.440 kr.Markedet · 1995258.000 kr.Markedet · 1996472.560 kr.Markedet · 1997755.520 kr.Markedet · 1998338.520 kr.Markedet · 1999535.200 kr.Markedet · 2000752.760 kr.Markedet · 20011.040.040 kr.Markedet · 2002758.160 kr.Markedet · 2003612.240 kr.Markedet · 2004703.200 kr.Markedet · 2005829.800 kr.Markedet · 2006858.960 kr.Markedet · 2007761.520 kr.Markedet · 20081.063.200 kr.Markedet · 20091.352.760 kr.Markedet · 20101.249.320 kr.Markedet · 20111.129.440 kr.Markedet · 20121.065.840 kr.Markedet · 20131.261.440 kr.Markedet · 2014604.080 kr.Markedet · 2015653.760 kr.Markedet · 20161.544.760 kr.Markedet · 2017952.080 kr.Markedet · 20181.237.440 kr.Markedet · 20191.315.440 kr.Markedet · 20201.203.240 kr.Markedet · 20211.407.600 kr.Markedet · 20221.580.880 kr.Markedet · 20231.495.800 kr.Markedet · 20241.461.960 kr.Markedet · 20251.785.240 kr.Markedet · 20261.772.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingridsvej 6, Vester Nebel
6040 Egtved		123 m²61 m05-02-20241.700.000 kr.13.821 kr./m²
Donsvej 29, Vester Nebel
6040 Egtved		117 m²161 m19-02-2026950.000 kr.8.120 kr./m²
Bavnehøj 7, Vester Nebel
6040 Egtved		123 m²261 m16-11-20231.700.000 kr.13.821 kr./m²
Bavnehøj 2, Vester Nebel
6040 Egtved		128 m²152 m22-07-20241.800.000 kr.14.062 kr./m²
Donsvej 59, Vester Nebel
6040 Egtved		121 m²623 m13-03-20251.800.100 kr.14.877 kr./m²
Ågårdvej 1G
6040 Egtved		113 m²273 m11-09-20251.800.000 kr.15.929 kr./m²
Julianesvej 1, Vester Nebel
6040 Egtved		107 m²73 m17-10-20231.350.000 kr.12.617 kr./m²
Ågårdvej 1E
6040 Egtved		108 m²262 m08-11-20241.750.000 kr.16.204 kr./m²
Bavnehøj 73B, Vester Nebel
6040 Egtved		108 m²280 m01-02-20261.595.000 kr.14.769 kr./m²
Bavnehøj 81, Vester Nebel
6040 Egtved		136 m²165 m28-02-20252.570.000 kr.18.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden