Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Kærgårdsvej 7, Rødding

Villa · 179 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.352 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
625.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (7860, sidste 24 mdr.): 5.596 kr/m² × 179 m².1.001.684 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk179 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.148.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,88 pct. siden jun. 2025
322k2,3M4,3M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat1.148.842 kr.Markedet · 1992412.237 kr.Markedet · 1993466.832 kr.Markedet · 1994469.338 kr.Markedet · 1995431.569 kr.Markedet · 1996666.238 kr.Markedet · 1997407.404 kr.Markedet · 1998614.686 kr.Markedet · 1999619.340 kr.Markedet · 2000746.430 kr.Markedet · 2001789.748 kr.Markedet · 2002911.826 kr.Markedet · 2003983.068 kr.Markedet · 2004631.691 kr.Markedet · 2005872.267 kr.Markedet · 20061.025.491 kr.Markedet · 20071.014.393 kr.Markedet · 2008955.502 kr.Markedet · 20091.061.291 kr.Markedet · 20101.021.195 kr.Markedet · 2011690.582 kr.Markedet · 20121.089.573 kr.Markedet · 20131.114.991 kr.Markedet · 2014938.318 kr.Markedet · 2015605.378 kr.Markedet · 2016934.201 kr.Markedet · 2017661.584 kr.Markedet · 2018852.935 kr.Markedet · 2019502.274 kr.Markedet · 2020990.228 kr.Markedet · 2021760.929 kr.Markedet · 20221.116.423 kr.Markedet · 2023696.131 kr.Markedet · 2024561.702 kr.Markedet · 2025938.318 kr.Markedet · 2026569.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.148.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgårdsvej 12, Rødding
7860 Spøttrup		192 m²26 m12-09-20241.250.000 kr.6.510 kr./m²
Kærgårdsvej 22, Rødding
7860 Spøttrup		124 m²108 m13-02-2025695.000 kr.5.605 kr./m²
Kærgårdsvej 30, Rødding
7860 Spøttrup		96 m²168 m24-03-2026250.000 kr.2.604 kr./m²
Strandvej 9, Rødding
7860 Spøttrup		171 m²590 m23-04-20241.515.000 kr.8.860 kr./m²
Nørre Alle 2, Rødding
7860 Spøttrup		200 m²150 m26-01-20261.695.000 kr.8.475 kr./m²
Fjordvænget 18, Rødding
7860 Spøttrup		163 m²386 m08-05-20251.212.500 kr.7.439 kr./m²
Frilandsvej 13, Rødding
7860 Spøttrup		157 m²591 m12-11-2024970.000 kr.6.178 kr./m²
Kløvervænget 22, Rødding
7860 Spøttrup		146 m²230 m01-10-2024800.000 kr.5.479 kr./m²
Fasanvej 16, Rødding
7860 Spøttrup		153 m²680 m14-12-2023720.000 kr.4.706 kr./m²
Skovvænget 42, Rødding
7860 Spøttrup		145 m²385 m29-08-20241.000.000 kr.6.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden