Huginsvej 34, 7800 Skive — Villa · 128 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 586 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.525 kr/m².1.222.500 kr.
2Vores vurdering1.460.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,22 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
1987Bygget
1986jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huginsvej 54 7800 Skive	113 m²	96 m	01-07-2024	1.330.000 kr.	11.770 kr./m²
Lyngtoften 43 7800 Skive	126 m²	805 m	19-05-2026	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Bragesvej 7 7800 Skive	140 m²	288 m	16-02-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Baldersvej 2 7800 Skive	126 m²	1,1 km	07-07-2025	1.295.000 kr.	10.278 kr./m²
Johs Ewalds Vej 7 7800 Skive	128 m²	1,2 km	19-05-2025	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Johs Ewalds Vej 5 7800 Skive	126 m²	1,2 km	11-11-2024	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Baldersvej 81 7800 Skive	122 m²	982 m	14-11-2024	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Hedetoften 60 7800 Skive	135 m²	937 m	27-02-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Grabows Vej 16 7800 Skive	130 m²	1,3 km	18-08-2025	1.015.000 kr.	7.808 kr./m²
Brårupvej 87 7800 Skive	139 m²	810 m	04-07-2024	910.000 kr.	6.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu