Fyrrevang 48, Fløng

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 744 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 744 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.728.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 144 m².3.983.040 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.263.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,44 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.263.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevang 74, Fløng 2640 Hedehusene	143 m²	102 m	22-02-2025	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Fyrrevang 9, Fløng 2640 Hedehusene	142 m²	139 m	06-03-2024	3.925.000 kr.	27.641 kr./m²
Fyrrevang 12, Fløng 2640 Hedehusene	159 m²	122 m	04-03-2026	4.645.000 kr.	29.214 kr./m²
Fyrrevang 21, Fløng 2640 Hedehusene	160 m²	123 m	06-03-2025	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Fyrrevang 11, Fløng 2640 Hedehusene	171 m²	159 m	02-09-2025	4.298.000 kr.	25.135 kr./m²
Fyrrevang 29, Fløng 2640 Hedehusene	113 m²	146 m	23-03-2024	2.825.000 kr.	25.000 kr./m²
Bøgevang 23 2640 Hedehusene	144 m²	97 m	28-07-2026	5.150.000 kr.	35.764 kr./m²
Bøgevang 11, Fløng 2640 Hedehusene	149 m²	86 m	02-12-2025	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Bøgevang 24, Fløng 2640 Hedehusene	148 m²	150 m	12-02-2025	3.750.000 kr.	25.338 kr./m²
Birkevang 42 2640 Hedehusene	141 m²	238 m	31-10-2026	4.600.000 kr.	32.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu