Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Howitzvej 37, 3. tv

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1941. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1941
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
5729 m²
Bebygget areal
1161 m²
Erhvervsareal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.364 kr/m².4.763.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHowitzvej gns: 67.624 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.873 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.158.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,95 pct. siden okt. 2017
350k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20172.545.000 kr.31. mar. 20202.300.000 kr.14. jul. 20233.410.000 kr.I dag · vores estimat4.158.623 kr.Markedet · 1992385.004 kr.Markedet · 1993349.682 kr.Markedet · 1994377.116 kr.Markedet · 1995385.642 kr.Markedet · 1996434.014 kr.Markedet · 1997464.986 kr.Markedet · 1998666.536 kr.Markedet · 1999789.786 kr.Markedet · 2000762.120 kr.Markedet · 2001848.772 kr.Markedet · 20021.022.366 kr.Markedet · 20031.009.200 kr.Markedet · 20041.182.040 kr.Markedet · 20051.278.262 kr.Markedet · 20061.978.090 kr.Markedet · 20071.752.818 kr.Markedet · 20081.549.992 kr.Markedet · 20091.190.392 kr.Markedet · 20101.351.110 kr.Markedet · 20111.513.046 kr.Markedet · 20121.440.894 kr.Markedet · 20131.625.276 kr.Markedet · 20141.798.000 kr.Markedet · 20151.910.926 kr.Markedet · 20162.058.420 kr.Markedet · 20172.272.962 kr.Markedet · 20182.424.400 kr.Markedet · 20192.411.292 kr.Markedet · 20202.566.674 kr.Markedet · 20212.985.492 kr.Markedet · 20223.214.360 kr.Markedet · 20232.766.832 kr.Markedet · 20243.087.630 kr.Markedet · 20253.607.136 kr.Markedet · 20264.274.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg
3.410.000 kr.
I dag · vores estimat
4.158.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.410.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.545.000 kr.
  • 1994jan.Ejerandel overdraget
  • 1985apr.Ejerandel overdraget
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Howitzvej 39, 3. th
2000 Frederiksberg		61 m²15 m25-08-20265.545.000 kr.90.902 kr./m²
Howitzvej 39, st. th
2000 Frederiksberg		61 m²15 m19-12-20233.475.000 kr.56.967 kr./m²
Howitzvej 39, 2. th
2000 Frederiksberg		61 m²15 m10-12-20233.550.000 kr.58.197 kr./m²
Howitzvej 37, 4. th
2000 Frederiksberg		62 m²0 m05-05-20244.010.000 kr.64.677 kr./m²
Howitzvej 39, 4. tv
2000 Frederiksberg		62 m²15 m28-01-20265.250.000 kr.84.677 kr./m²
Howitzvej 61, 1. tv
2000 Frederiksberg		61 m²255 m10-07-20253.995.000 kr.65.492 kr./m²
Howitzvej 61, 1. th
2000 Frederiksberg		67 m²255 m24-08-20244.050.000 kr.60.448 kr./m²
Howitzvej 59, st. tv
2000 Frederiksberg		68 m²215 m20-06-20244.500.000 kr.66.176 kr./m²
Howitzvej 15, 5. 29
2000 Frederiksberg		83 m²185 m21-11-20246.755.000 kr.81.386 kr./m²
Howitzvej 15, st. 4
2000 Frederiksberg		87 m²185 m28-09-20256.500.000 kr.74.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden