Godske Lindenovs Vej 265

Rækkehus · 121 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 155 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1975
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.664 kr/m².1.738.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodske gns: 15.466 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.758 kr/m²-25,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.903.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,98 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2025 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godske Lindenovs Vej 233 9210 Aalborg SØ	118 m²	35 m	23-03-2025	1.595.000 kr.	13.517 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 191 9210 Aalborg SØ	118 m²	77 m	01-09-2025	1.825.000 kr.	15.466 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 185 9210 Aalborg SØ	118 m²	85 m	19-02-2026	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 165 9210 Aalborg SØ	124 m²	106 m	08-01-2025	1.698.000 kr.	13.694 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 157 9210 Aalborg SØ	118 m²	112 m	18-08-2025	2.180.000 kr.	18.475 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 153 9210 Aalborg SØ	118 m²	116 m	24-01-2026	1.898.000 kr.	16.085 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 151 9210 Aalborg SØ	118 m²	118 m	05-11-2025	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 131 9210 Aalborg SØ	118 m²	142 m	13-05-2025	1.595.000 kr.	13.517 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 123 9210 Aalborg SØ	118 m²	147 m	02-01-2025	1.745.000 kr.	14.788 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 91 9210 Aalborg SØ	118 m²	181 m	05-06-2025	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu