Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Savværksvej 11A, Kirkerup

Villa · 95 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.086 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
888.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.759 kr/m².1.514.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1966-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.035.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,07 pct. siden aug. 2022
403k812k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.150.000 kr.30. apr. 20251.347.500 kr.I dag · vores estimat2.035.643 kr.Markedet · 1992510.435 kr.Markedet · 1993507.965 kr.Markedet · 1994539.315 kr.Markedet · 1995454.385 kr.Markedet · 1996520.980 kr.Markedet · 1997695.020 kr.Markedet · 1998652.460 kr.Markedet · 1999473.100 kr.Markedet · 2000657.115 kr.Markedet · 2001833.340 kr.Markedet · 2002781.470 kr.Markedet · 2003770.260 kr.Markedet · 2004914.470 kr.Markedet · 2005924.255 kr.Markedet · 20061.248.870 kr.Markedet · 20071.213.150 kr.Markedet · 20081.444.285 kr.Markedet · 20091.250.200 kr.Markedet · 20101.055.545 kr.Markedet · 20111.120.050 kr.Markedet · 2012708.700 kr.Markedet · 20131.076.635 kr.Markedet · 20141.074.830 kr.Markedet · 20151.085.470 kr.Markedet · 20161.157.670 kr.Markedet · 20171.063.620 kr.Markedet · 20181.125.750 kr.Markedet · 20191.192.725 kr.Markedet · 20201.294.850 kr.Markedet · 20211.383.200 kr.Markedet · 20221.653.760 kr.Markedet · 20231.425.000 kr.Markedet · 20241.490.930 kr.Markedet · 20251.492.450 kr.Markedet · 20261.603.885 kr.Markedet · 20272.018.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.347.500 kr.
I dag · vores estimat
2.035.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.347.500 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkerupvej 30, Kirkerup
4200 Slagelse		105 m²1,7 km16-06-20261.525.000 kr.14.524 kr./m²
Egebjergvej 28, Sørbymagle
4200 Slagelse		103 m²2,7 km25-08-20241.300.000 kr.12.621 kr./m²
Bøstrupvej 23, Sørbymagle
4200 Slagelse		112 m²3,1 km03-12-20241.430.000 kr.12.768 kr./m²
Slagelse Landevej 9, Sørbymagle
4200 Slagelse		110 m²3,6 km30-04-20261.550.000 kr.14.091 kr./m²
Egebjergvej 52
4200 Slagelse		130 m²2,8 km19-06-20261.650.000 kr.12.692 kr./m²
Bøstrupvej 57, Sørbymagle
4200 Slagelse		128 m²3,0 km29-05-20241.545.000 kr.12.070 kr./m²
Egebjergvej 73, Sørbymagle
4200 Slagelse		131 m²2,9 km21-11-20241.745.000 kr.13.321 kr./m²
Gyldenholmvej 5, Gimlinge
4200 Slagelse		106 m²5,0 km29-06-20251.207.000 kr.11.387 kr./m²
Egebjergvej 56, Sørbymagle
4200 Slagelse		132 m²2,8 km14-08-20261.645.000 kr.12.462 kr./m²
Egebjergvej 36, Sørbymagle
4200 Slagelse		133 m²2,8 km03-10-20241.550.000 kr.11.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden